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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& U) b9 F# i2 A% a
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- e* k, }( y* U: Q1 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。www1.tvboxnow.com9 `, K! }  Q7 S: }+ a% H$ |
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。" V2 B* b4 S; X% t" Z# y1 C/ v
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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  k$ [( ~: l9 k3 H' U, y/ y而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬- Z. U; V: ~, \- n' D

% b; c. R& ?) _) r1 c" \6 R& g! H+ V如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 k8 o9 I* G6 w0 c8 s# {0 R- e
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。9 h7 e' P. q+ k

7 Y, B( b* z' m- F# g# X! {公仔箱論壇儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
) ^  |( M; g' {% Q& ~$ c公仔箱論壇
0 r7 @/ A+ \  [3 X5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：+ g0 N6 r3 x4 l& |' V7 V/ R& H+ v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Z" H2 E' M, s+ e
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
3 r6 c# D+ s( C7 ^: J/ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M; ~& G- j0 _' S* ?& g- m
--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
6 z, g5 t9 Z9 Q' {  B( {3 a/ @公仔箱論壇
/ Q4 b9 Z/ V$ }--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。www1.tvboxnow.com  O# H7 `3 y' u, ^, _
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--2012年房屋價錢格穩健。www1.tvboxnow.com, s5 S9 C. v- R7 A! A

* @$ U# j  U' {0 j# \5 O3 h--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
) k' J; v- Q1 {' {: r9 t公仔箱論壇
8 |9 O7 q) Y4 Y$ w3 Ywww1.tvboxnow.com--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
4 p0 @+ N4 H6 d7 T& O8 w. _0 Ptvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! ^5 s- ]9 i# Y. n% I/ V
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。/ l* V6 \) s9 x. O" Q
作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。% p( ^  n- `7 Z( p# E% L
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。; y' p! @1 Z7 @) l- h

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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。0 h3 [7 \3 k1 d, ?( `: x5 k

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! S; z. D* N/ `& e--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
; S6 x5 j5 j5 ywww1.tvboxnow.comallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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留下脚印。
/ D/ R- e7 d) Y$ [; v/ ~% z5 f0 L% ?马币近期是否还会下跌？
3 J% U" ]7 J3 ]2 U+ W- H: S- y3 q+ j  O新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
: V$ u+ j. J1 V# `* ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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, P& `6 P( t' I" F% W1 _* e银行最高能借70%而已。沉重啊。



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