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標題: [馬來西亞] 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层 [打印本頁]

作者: EvilgranII    時間: 2012-5-26 12:18 PM     標題: 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层# ?$ j! A7 C  x. y- U8 g
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任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事,指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb; R! L" p6 ?. }2 m

& P7 `4 O0 K: J" x3 _% O) v. owww1.tvboxnow.com(巴生25日讯)私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理,拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付,包括中断水供、住家遭丢猪头等!
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据了解,类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区,令住户敢怒不敢言。www1.tvboxnow.com4 y8 f) j' ?3 H* W

5 I5 ?( ]1 u7 v8 O巴生市议员林立选声称,自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉,声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权,只要稍不听命,往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。& Q) s, A- `& W: _3 F! J
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中,向与会的警方代表反映这项问题,警方也承认听闻类似投诉,但基于没有接获投报,所以无从查办。”$ h" C  y  i" Q5 {
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推翻原有管理机构
  Q0 ~4 N2 K% Dtvb now,tvbnow,bttvb据他了解,由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户,在居民大会上推翻原有的联合管理机构,然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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* w$ y' x( T3 R公仔箱論壇“曾经有住户不同意,结果住家单位的水表被封锁,中断水供服务。”
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% L& ~- y6 ^( c" L$ u8 A" w公仔箱論壇他说,至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等,令住户在惶恐度日,最终乖乖低头。www1.tvboxnow.com" B* b7 ]5 h6 r- k+ y& y

8 H' L% Q" s- o' ~& `) O公仔箱論壇“因此,我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案,让警方掌握案情后可以查办。”* R) E5 `5 p5 K- w" w7 M

# v8 b' \8 k; w# M; M$ Fwww1.tvboxnow.com另一方面,由于巴生区许多花园住宅区,早期都没有居家保安计划,一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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5 ~- E* S, l5 I+ Z7 d许多居民在缴付保安费后,保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇5 x/ p+ Z8 J5 F" o  I
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立# O1 h" ]' c( o! e/ q
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉,今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区,必须100%的居民点头才可成事。  b3 C$ ?3 O6 H" c+ r1 h& `

/ M3 I: ]5 A1 ]0 z% b这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过,即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效6 b9 k/ @$ K! O" D% q  a0 c( f& U6 Y  Q
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证,并依指南行事,同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区,当局只有在接获居民投诉时,依指南调查。
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; h" Y- o: T8 c5 s8 y8 s巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容,指一站式中心在两周前批准这份指南,并在昨日召开的会议上再次敲定通过,新指南即日起生效。
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( H0 g0 n! \4 M1 J) R3 fwww1.tvboxnow.com他说,指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区,申请者必须先获得100%居民的同意(不能使用任何压迫手段)。www1.tvboxnow.com1 _% y, L( h2 E6 l- \: a3 Y

! B5 H) C; l& `0 n3 \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报,指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民,屡屡面对威胁恐吓的问题。所以,警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意,市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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3 R8 C' `0 h" T0 X  S公仔箱論壇准证必须每年更新
4 d$ O) h3 `7 o3 V* \2 m5 W9 e) l他说,围篱社区准证必须每年更新,费用为200令吉,违例的管理单位将受对付。tvb now,tvbnow,bttvb3 R9 S& C5 w, a" L/ `  L
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  t, v. j8 Z+ T6 u6 Y
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时,还是遵照房屋及地方政府的法令行事,然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
2 z6 ]; s0 e4 tTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# Y3 S$ R! Z$ y( S: X8 O9 I公仔箱論壇有意申请围篱社区准证的住宅区,可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" q! s+ @, L; X( O, B" u

. C. M/ d2 g# p( b+ V+ twww1.tvboxnow.com聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb  j' n9 i' [2 R7 u7 N( M  a  ]3 g
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司,没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇- y0 j  p. B6 ^+ z6 H: g

; |$ Z& l# c' L2 F$ W" Z0 ?& t. FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请,保安公司也持有内政部的注册执照,并未面对私会党徒恐吓的问题。
& \+ W( p2 }7 ^- P, ?+ I; b8 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www1.tvboxnow.com5 f7 P: e- ?# L( D# k
至于山脚下的居民则因住户太多,一些居民确实没付保安费,少付保安费的地区,守夜次数相对减少。www1.tvboxnow.com9 k8 g1 [. p0 Z$ A0 U" ]

+ e9 F% d3 _6 Swww1.tvboxnow.com不过,居协确实曾听闻其他住宅区的居民,面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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9 c9 C6 e1 T: p; k0 @; E/ L) |tvb now,tvbnow,bttvb私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
/ w2 A4 I# G; d0 N太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题,所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞,但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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8 f6 @: i; ^, S: x( k1 o公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理,情况良好。
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" U! G- I3 W* \% j' ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过,有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等,有意入侵,甚至在公寓内喷上私会党的字号,以及威胁夜归的住户。
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  z9 s5 h0 }7 H0 n; U3 f公仔箱論壇居民对此深感反感,一些居民曾报警却不受理,导致管理层也无能为力,希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇4 u  c# r: j, R, _( ~% E' i, B0 w
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎www1.tvboxnow.com+ T( o3 }6 [5 k( e; g2 u  p
据我了解,高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后,确实面对管理费调高的问题。
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* E1 c3 Z" T' B. BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉* L. @% a* R5 A9 X7 Z3 p1 X6 B
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后,住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调,包括向管理层讲解管理程序等问题,导致双方脱节和衍生后遗症。
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巴生市议会围篱社区指南基本要求
) B1 U( z! Z) Q& G" H1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围,尤其安全性低的地区(罪案率高)。公仔箱論壇6 F) X4 ^4 c/ z. T1 x2 _
2.如果邻近地区设有公共设施,一律禁止设立围篱社区,包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
! y* u) B/ X7 r6 ntvb now,tvbnow,bttvb3.并未限定围篱社区范围内的最低,或最高房屋单位。
9 o" t; C% d9 n1 n) STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4.必须通过受社团注册局承认的居民协会,以通知地方政府。7 B1 h8 S+ F7 J
5.房屋必须取得住用证,同时获得100%住户的同意(不能使用压迫或强硬手段)。
( W; v8 M* D9 I4 b. {! z4 P' B6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺,而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证,以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
9 |( m4 D! b% k$ A: E7 X# f* d7.禁止建设篱笆(perimeter fencing)。
! W0 d) [3 v7 {' N" I/ ~2 a3 ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8.围篱社区聘用的保安公司,必须已向内政部注册。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ a: {7 q+ R& s! F  i& I
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时,必须知会地方政府。. Q9 g8 R& g. E( `: Y





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