公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层 [打印本頁]

作者: EvilgranII 時間: 2012-5-26 12:18 PM 標題: 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层
( ], [2 n7 {9 |$ I/ f# E- C

公仔箱論壇% \+ g! [+ M6 i- u
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb$ y4 X( P0 _' ], e! F

（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
www1.tvboxnow.com2 Q: d, _6 V' R4 w6 O& n) i
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
公仔箱論壇4 [' x% f7 m9 b) U: ^
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
tvb now,tvbnow,bttvb& l; `6 P9 Z7 n% ?; o/ v6 F
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
公仔箱論壇1 y( {) _8 e% C
推翻原有管理机构公仔箱論壇3 N( _3 s) n1 m+ F  X: g
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇1 R! `/ X: z0 y( U

“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
/ Z9 J& ]' E. S* U( ?' v
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。3 I5 S) f  i' x: Y

“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”5 c" p* v7 ^2 _" f1 g

另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
) j! V7 H& d; @: d# {+ C
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。  v9 J' Q/ w7 [) m' a3 C
) d: W8 N0 T; b) M* N$ k

3 |: M2 q$ i; i, q4 b7 K* W
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇$ C$ @3 [" f# z' @& w+ S

“围篱社区”指南出炉需全体居民同意才可设立6 `& x- ?+ t3 X, o( z) @7 G
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t& a! H1 O: f6 K
tvb now,tvbnow,bttvb- V: {! g9 q! [/ Q, P. `+ i! w& E
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。% k8 I8 p% `2 Y# Q
* b3 g4 S" {5 o  P+ U( k
新指南即日起生效
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb( ~3 u0 C0 ~6 e: b
tvb now,tvbnow,bttvb3 \# d, m& l/ q9 ~& ~5 g
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。8 C$ ^! e9 \, i$ r5 t0 T) G
公仔箱論壇# s$ j$ k) V# }2 n8 J" ~
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。tvb now,tvbnow,bttvb+ I+ x+ k: E7 M9 C9 f

“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
tvb now,tvbnow,bttvb6 c* A& ?, @+ v+ G  g
准证必须每年更新  _- o& p  o; {
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V+ ?4 I% e) Y( v4 j3 n
公仔箱論壇& S( e& z: l- [6 Y
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”

有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。

聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U$ ]8 R; P* q/ V
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。

当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb2 Q0 t+ E! _+ n2 f# q% ^' B

至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! }* y% o! o9 P7 l# h& d- l# _
www1.tvboxnow.com3 G$ f( |7 v6 \
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇* {: {% L  R$ I5 T4 E/ f$ G8 m! R  V

私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb' y  b* r0 n) I5 F' u

公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u& k: ]8 \5 A2 N2 \

不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
www1.tvboxnow.com" a; H3 C  t' n0 ^3 ?* u
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]& D& B1 E5 `( |* z7 |9 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 M+ ^7 o# S1 a" k5 I$ d, c
管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎公仔箱論壇6 e# V# \" n' ?% i9 a) m7 Y+ ~
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
4 f" A/ f- C7 _+ {5 F
增加至120令吉
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
www1.tvboxnow.com$ S% F( h9 ?& l: T, M
关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。

【巴生市议会围篱社区指南基本要求】公仔箱論壇3 U8 A  Y: y# A: Y* q
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。- y4 g" C& D* y2 b
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。+ t; B, h. b3 D* _! L
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www1.tvboxnow.com/)