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標題: [馬來西亞] 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层 [打印本頁]

作者: EvilgranII    時間: 2012-5-26 12:18 PM     標題: 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事,指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb$ y4 X( P0 _' ], e! F

" W3 C0 u" q( |5 I# ]0 Ttvb now,tvbnow,bttvb(巴生25日讯)私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理,拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付,包括中断水供、住家遭丢猪头等!
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据了解,类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区,令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称,自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉,声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权,只要稍不听命,往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中,向与会的警方代表反映这项问题,警方也承认听闻类似投诉,但基于没有接获投报,所以无从查办。”
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推翻原有管理机构公仔箱論壇3 N( _3 s) n1 m+ F  X: g
据他了解,由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户,在居民大会上推翻原有的联合管理机构,然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇1 R! `/ X: z0 y( U

+ ^/ i1 A" O7 I# K' W- `2 x- v“曾经有住户不同意,结果住家单位的水表被封锁,中断水供服务。”
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他说,至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等,令住户在惶恐度日,最终乖乖低头。3 I5 S) f  i' x: Y

4 d) F1 I( U& o/ d* E4 ?$ O“因此,我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案,让警方掌握案情后可以查办。”5 c" p* v7 ^2 _" f1 g

7 M9 Y; g' ^& c5 r1 t4 G+ t! uwww1.tvboxnow.com另一方面,由于巴生区许多花园住宅区,早期都没有居家保安计划,一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后,保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。  v9 J' Q/ w7 [) m' a3 C
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林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇$ C$ @3 [" f# z' @& w+ S

; o2 @8 H5 f0 z: o: a0 @5 Ftvb now,tvbnow,bttvb“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立6 `& x- ?+ t3 X, o( z) @7 G
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉,今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区,必须100%的居民点头才可成事。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t& a! H1 O: f6 K
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过,即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。% k8 I8 p% `2 Y# Q
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新指南即日起生效
5 v  k* H  z. r6 R8 e6 |, e指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证,并依指南行事,同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区,当局只有在接获居民投诉时,依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb( ~3 u0 C0 ~6 e: b
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容,指一站式中心在两周前批准这份指南,并在昨日召开的会议上再次敲定通过,新指南即日起生效。8 C$ ^! e9 \, i$ r5 t0 T) G
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他说,指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区,申请者必须先获得100%居民的同意(不能使用任何压迫手段)。tvb now,tvbnow,bttvb+ I+ x+ k: E7 M9 C9 f

" @3 o& _/ _  f  j* \“这一点主要因警方声称经常接获居民投报,指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民,屡屡面对威胁恐吓的问题。所以,警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意,市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新  _- o& p  o; {
他说,围篱社区准证必须每年更新,费用为200令吉,违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V+ ?4 I% e) Y( v4 j3 n
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时,还是遵照房屋及地方政府的法令行事,然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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/ W4 L9 z7 ?& a- ^+ ?公仔箱論壇有意申请围篱社区准证的住宅区,可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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  z  J  U: a/ W1 e- _& ^  p公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U$ ]8 R; P* q/ V
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司,没有面对私会党入侵的问题。
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5 e/ Y8 _! E( ~当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请,保安公司也持有内政部的注册执照,并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb2 Q0 t+ E! _+ n2 f# q% ^' B

( _  H$ y+ @) f7 u  p至于山脚下的居民则因住户太多,一些居民确实没付保安费,少付保安费的地区,守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! }* y% o! o9 P7 l# h& d- l# _
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不过,居协确实曾听闻其他住宅区的居民,面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇* {: {% L  R$ I5 T4 E/ f$ G8 m! R  V

1 `* d  v* M, h  _3 X2 j( L  @2 M; ~私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
2 C% V7 r3 X0 C5 u/ j2 R  p: ]) ztvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题,所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞,但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb' y  b* r0 n) I5 F' u

* V5 L3 G: [3 `7 ?& d# X公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理,情况良好。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u& k: ]8 \5 A2 N2 \

. A4 V! ?  d: |; ~不过,有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等,有意入侵,甚至在公寓内喷上私会党的字号,以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感,一些居民曾报警却不受理,导致管理层也无能为力,希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]& D& B1 E5 `( |* z7 |9 j
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎公仔箱論壇6 e# V# \" n' ?% i9 a) m7 Y+ ~
据我了解,高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后,确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉
2 |& t# `; ^5 `" f$ e' PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后,住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调,包括向管理层讲解管理程序等问题,导致双方脱节和衍生后遗症。
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0 f7 i& H. a5 lwww1.tvboxnow.com巴生市议会围篱社区指南基本要求公仔箱論壇3 U8 A  Y: y# A: Y* q
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围,尤其安全性低的地区(罪案率高)。
, F& R, E1 [; M0 ~3 Q2.如果邻近地区设有公共设施,一律禁止设立围篱社区,包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。- y4 g" C& D* y2 b
3.并未限定围篱社区范围内的最低,或最高房屋单位。
1 i* S& Q- j! a$ wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4.必须通过受社团注册局承认的居民协会,以通知地方政府。
% Y) k/ s. v1 Y$ M2 bwww1.tvboxnow.com5.房屋必须取得住用证,同时获得100%住户的同意(不能使用压迫或强硬手段)。
5 ?( }8 m1 ^1 y# [5 K7 x% s1 D公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺,而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证,以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
6 S- P& U0 T2 P. dwww1.tvboxnow.com7.禁止建设篱笆(perimeter fencing)。
9 p& o( T3 C* z  K. _( I1 k  b8.围篱社区聘用的保安公司,必须已向内政部注册。+ t; B, h. b3 D* _! L
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时,必须知会地方政府。
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