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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


0 Y# m. d3 i$ n$ R6 \+ v' e(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。www1.tvboxnow.com- o3 j9 f+ d5 H. w0 V3 n* u$ b
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ^3 M8 t' p: Y  N$ Y5 T# ?

5 f' z8 }6 h. y/ F, l# k) ywww1.tvboxnow.com而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。tvb now,tvbnow,bttvb( t! n' Z* u2 M0 P5 ]% ?2 U
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
# e( E3 O" u8 q7 p7 z. S5 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% `2 ^8 b$ j- [1 g/ u儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  |2 v" x+ c1 _
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
4 N& i+ s; e7 U( _www1.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb% C; ~  h0 |/ f% `. F4 }4 P$ v1 C
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇5 _. V3 C6 r/ e

$ ~4 W+ g, S# J0 _7 l7 B$ @--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb( ^8 M' U( a( D# i& O. c( @8 C) O
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--2012年房屋價錢格穩健。
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! H' Z9 K  Q( S+ b* n--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
! _  [$ Y' P' d( Q7 X4 r6 U" Uwww1.tvboxnow.com
" G4 m' [2 ]/ E- Swww1.tvboxnow.com--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
6 w3 v5 e& T& v9 L+ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 Z6 L# l7 t, q--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; W- I3 k. L) a% ^
作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

+ t% \  a& n, F" Y, L, B--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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  J3 J# b: \: D. ytvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。5 ?$ z6 J9 V2 x( p
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. `) e9 u( j& C
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb5 |4 L5 Z4 X. J1 w) @3 [3 q
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。+ {& j, f! Q8 l  ^( U3 d
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
3 r' b. g5 `  S) H7 b$ mallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
# ?) q0 l3 H& k4 V公仔箱論壇# k# @$ Z; j$ w) C- v" k! F( a
留下脚印。
$ f! C9 `. M! s! j0 s! v, j公仔箱論壇马币近期是否还会下跌？
' Z2 S* V- _0 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 b6 J  A0 ]# q4 {
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇3 _9 _8 w9 N! ^) M

+ {6 Z9 [7 B' B; ]2 M银行最高能借70%而已。沉重啊。



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