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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


0 `  p% k' z# Q5 h0 W$ t  Swww1.tvboxnow.com(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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" M6 D1 {/ _! f0 o1 o6 |tvb now,tvbnow,bttvb▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。8 S; @! Y( N1 ?4 ^

. j! H- a* y3 k# _' n  g7 q* V而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。www1.tvboxnow.com( k- V. X2 @% x9 Y
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。www1.tvboxnow.com7 k) e# s  Z; C) j6 r$ R* e' w

: H* n$ w1 }2 U3 P. |7 C( ^. Nwww1.tvboxnow.com而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。tvb now,tvbnow,bttvb- `! H1 Q% G' k! z8 M! V0 {

% q, u' A' r# q1 ?" L+ |" Y砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb. c: Z0 j  K! u7 _9 o
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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8 m4 B  r8 i( Z( ?4 e& F儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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6 t9 y/ N$ r: b" |6 K' i1 H) N$ l" W以下是可影響房產市場的數項因素：# C7 H( ^( |( \0 H$ B! _+ E
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。www1.tvboxnow.com- G( O5 e- W3 r# h
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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) T" R6 d! y6 O公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇6 ?- _) _! c; {4 I6 _; |; _2 ^! O

0 ^9 d9 a: n$ r9 t6 \2 @; E' {公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb$ c6 T- i2 x" I2 r/ F" \
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--2012年房屋價錢格穩健。! B- T7 Q8 G, b- s
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
2 r, J3 R/ p! b7 F! z! S+ rtvb now,tvbnow,bttvb
: _  g% V2 l6 F" e--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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+ W8 G' c1 n! t1 G2 X--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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( n3 S' \9 ^, D1 K" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。公仔箱論壇# J) t6 k) a) I" {7 Y) d

' J; g  u; i4 Z5 j--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb0 w- C5 z1 E! P9 X# z$ ]3 C

3 T8 k) o0 X1 I0 l! p  h( Lwww1.tvboxnow.com--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。www1.tvboxnow.com7 v5 A) f: K: G) y) N$ j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 N' ]3 c, x7 |' T0 x
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb* J( n; @9 n3 z2 F
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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留下脚印。
+ [7 {# P3 I& M& P马币近期是否还会下跌？3 F6 x' Q1 W, @; Q( k
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。. A+ o  f/ k9 {
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) J" I8 J6 S: C7 i% ^+ N
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银行最高能借70%而已。沉重啊。



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