標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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1 d4 a1 _0 P/ a4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。公仔箱論壇/ @1 ~8 M3 b0 I% U. ~3 z3 X! F; W

- h2 H8 \( ^; E0 o“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”tvb now,tvbnow,bttvb; V2 e/ q2 {1 K* y

# v; C1 X" [9 Q他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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1 m/ H0 B1 R2 U* c" z/ H6 G& _) R“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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2 w( C# `0 L' n$ v9 y8 F( V+ b9 jwww1.tvboxnow.com迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。www1.tvboxnow.com; d; G! D7 {; K
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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/ v: C, K3 v0 t7 G7 ~- P+ z公仔箱論壇清盘师暂时接管资产TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ?9 H. d3 z7 ?  S

# z" ^  i5 G# t6 h) Jtvb now,tvbnow,bttvb“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”tvb now,tvbnow,bttvb& R2 G; k$ ^. H. q' Z: P! I

3 b0 H2 P) `' t5 V1 R$ b! y; v, j" d! S公仔箱論壇他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。( Z, O& `+ ^# K
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”! S2 _* }2 ]5 r

! b6 V0 H: y" z“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' f. h& F6 |2 ?5 `/ G1 V5 ^
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”tvb now,tvbnow,bttvb) e) M7 l$ F+ Z! B
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
# g8 `& [! U! {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 n6 K) K- h9 P6 y( K6 |
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
$ V7 z% q; \; T' k7 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; l: R0 K2 C  Dwww1.tvboxnow.com我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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- p! m0 K; H7 s+ i! Q* R) A6 ^店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。www1.tvboxnow.com3 U6 Z+ r1 E2 Q/ r' I* S' h

3 ^/ @+ c' F& Q+ g* h目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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# r" S+ O! k$ Y' nwww1.tvboxnow.com/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契www1.tvboxnow.com3 Z! `4 W; a3 c
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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: D0 w7 @/ x, Q) G据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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/ L  ]1 Q0 e4 b* E1 ^tvb now,tvbnow,bttvb“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。- E9 z% Y, p8 A% v8 \, W
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