標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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1 G. F% I" K# N2 {- W; J- }www1.tvboxnow.com迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。" n1 s3 J( z5 f; }/ Z# n
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”! R( F. S1 s5 F/ Q6 I

/ u  e8 r6 f3 S) D' jtvb now,tvbnow,bttvb他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb" G9 M  f, o! A

. q9 E7 O3 _( o5 x$ t8 z& iwww1.tvboxnow.com“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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; o5 t% K+ Y, S0 ^! O* Hwww1.tvboxnow.com迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb3 `% W! V' d! ^! S

# @3 [1 o1 b) @, K7 N" i“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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6 w! ?2 Z# H* J2 R) L  v公仔箱論壇他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。# `; d( B* G( w. u; q1 P
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇* `" k' E# {4 k* z6 s0 B1 W* q
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb$ _9 u0 f/ u" I6 N

: y; B) w2 G3 O5 C1 s& V  N7 L1 Y“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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. i1 h, r& Y% g8 _7 N& w: m) S/ c8 D公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
) d( w) S! d$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 U+ c% z! \4 a( H9 d, q# Ywww1.tvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! F7 q* S1 c/ r
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X) R4 g0 ]5 V2 J' x& Q) q

. Z5 M5 G  z6 C! W7 O遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇; A/ y, F& X; |  N- A& n: t
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb* M- B1 [9 g' G* R5 h+ }  Q/ y  g

: [% N  I) M* r' ^% Jwww1.tvboxnow.com我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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- z, V; ~$ R* R9 e; U店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）8 J8 O% b! d; m1 w* z9 }* A
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。" Y3 l( ^, @7 I9 \3 F& ]3 C0 n
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
0 S/ W7 P% t8 I; g: _8 @0 l( g公仔箱論壇 公仔箱論壇8 r( i9 @" {3 E9 t% Y3 s6 O. p- I2 Y
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 m7 T, {3 L% J* |( u$ ?

7 Y# S7 m+ N$ Y0 Y! G  w+ K6 Rtvb now,tvbnow,bttvb清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvb now,tvbnow,bttvb$ R) ~' d$ I1 E! y# {( x8 z

; Z* @& p% P: c7 mtvb now,tvbnow,bttvb据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。www1.tvboxnow.com* w# `7 g2 _9 X1 D9 w" N- D" S

, V. z" K# f1 R3 b' PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”www1.tvboxnow.com1 ^% D% q3 U, E; k/ z

1 L2 b' b" g! D$ `3 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。[attach]2035050[/attach]公仔箱論壇: n$ L5 m( A. M
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
! Z0 _2 a! S+ @8 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t6 ^/ T3 c3 z

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