7 ]# E1 g" |! K; t" J: u5 C# kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z. b/ B+ M: N: `& E8 I
隨著我國城鎮化快速推進，不少地方熱衷於拉大城市框架，從省會城市到小縣城都在制定和實施規模可觀的城市新區建設計劃，但資金短缺和融資渠道狹窄等問題一直困擾著各地政府。 6 \) G8 x1 o4 t% B& E/ z 6 g8 }# x! E9 f7 P7 ^$ p. ~% i; I西部一個城市新區由於上級劃撥的財政資金有限，這個新區基礎設施建設資金基本上來源於銀行融資，2012年貸款融資近20億元，大多采取小額短期高利息的形式，部分貸款年息高達12%，且存在“借新貸還舊貸”的情況，財務壓力較大。公仔箱論壇# O( Y) s* x( \. f* d* p1 t
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據國家開發銀行日前預計，未來3年我國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元，城鎮化建設資金缺口約為11.7萬億元。而2013年至2015年，財政資金僅能支援當年城鎮化新增投資的五分之一左右。 / j- G9 p/ L! w9 q* Wtvb now,tvbnow,bttvb) w8 n# q! P0 m( p# y1 h* M
9 r( m7 o, T7 y8 o, t, `( r【畸形地產】 5 _- W4 v8 Z F2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f: @9 s! E* h; P; V 爛尾工程泡沫叢生 7 o3 ~+ S H2 b/ o! Lwww1.tvboxnow.com公仔箱論壇* u$ J" Q: H6 e- f r+ B; H5 J: s
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隨著房地產調控的日趨嚴格，部分房企正加速向中小城市轉移，造成個別城市建設投資巨大，產業空心，市場需求不足，房地產泡沫有擴大蔓延趨勢。 9 h5 U3 m8 V, f; t; ?2 `+ _ ( U6 T5 U. L& g: k3 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在貴州黔東南自治州，35萬人的縣級市凱里同時開發了十幾個大型房地產項目，城市變身大工地。其中，“未來城”項目僅住宅面積就達到500萬平方米，預計提供5萬多套住宅，居住近20萬人口，相當於凱里人口的一半。而像這樣的樓盤在凱里還有不少。tvb now,tvbnow,bttvb$ @4 I8 ~2 j' B& D: \/ b1 [ J& F
' q1 M: u w( m P! w4 q類似凱里的城市還有很多，上海易居研究院發佈的2012年中國城市房地產市場風險排行榜中，排名前50名的城市中，共有46個城市位於內陸地區，幾乎都是中小城市。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 P9 ~+ r Z' t
4 e6 s( r2 H6 W8 p I' z: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一些地方打著推進城鎮化的旗號，紛紛建設新城新區，並且有愈演愈烈之勢。 0 R: V4 S7 x$ ]7 vtvb now,tvbnow,bttvb ' Q& j8 A9 R" \8 |+ ]" \) L. [tvb now,tvbnow,bttvb * H* e3 E$ v3 ?0 }/ O' l6 L* u: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【大量圈地】公仔箱論壇 D' F! f. [9 z3 F* R
www1.tvboxnow.com/ j. ]9 d6 h* K c% j; O" _: c 政企“合謀”囤地升值 : m6 K6 l1 [0 E/ \1 D U# J5 p, @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 [ b/ L* d r: h E6 E7 h
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當前，我國部分地方政府與房地產企業“合謀”，一邊大範圍圈地賣錢，打著“城鎮化建設”的旗號，一邊大面積囤地升值，威脅著農業生產和糧食安全。www1.tvboxnow.com4 k! e0 L! Q: p3 ^$ t) D
) I9 n* H: \+ ^8 `( ^" P! a1 N% Awww1.tvboxnow.com黑龍江省慶安縣國土局副局長張金省稱，慶安地處東北腹地，多是黑土地，上級劃撥的用地指標有限，每年不到100公頃。“而一個企業用10公頃的現象很普遍。”張金省無奈地說，儘管這些土地採取宅基地置換、增減掛鉤等方式取得，仍難免踩住土地紅線的危險。tvb now,tvbnow,bttvb0 e! i0 H3 J- p' t9 E; s
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“上屆政府賣下屆政府的地”的現象在不少地方非常突出。福星惠譽地產公司副總經理姚澤春說，部分地方政府將大量的農業用地“劃”為建設用地，以此來賣錢。“一些地方按照其開發規模計算，地都賣到20年後了”。
