標題:
[新加坡]
新加坡炒房热延烧 马来西亚避免步后尘
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作者:
serrurier
時間:
2013-11-20 11:32 PM
標題:
新加坡炒房热延烧 马来西亚避免步后尘
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彭博社报导,麦卡夫(ChrisMetcalf)每天从依斯干达(Iskandar)通勤45分钟前往新加坡,到律师事务所Clyde & Co LLP上班。依斯干达就在位马来西亚边境上。
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麦卡夫说:“住在新加坡太贵了。我们准备把英国的房子卖掉,当我们这么做的时候,会考虑在马来西亚买房,因为房价绝对比较好。”
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他发现带着4个小孩,当地薪水再也负担不了新加坡物价后,于6月搬到柔佛海峡的另一边。
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马来西亚也开始感受到新加坡长达4年的房地产热,及后续冷却房市的努力。根据莱坊公司(Knight Frank LLP),在一阵外资买家涌进之下,现在麦卡夫定居的Horizon Hills房价在过去5年攀涨近2倍。
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现在马来西亚正采取措施避免国内不动产出现升温的现象,并安抚表示买不起房屋的当地人。马来西亚首相纳吉在上个月的预算案中,将外国人买房的最低付款额提高1倍,也将他们5年内卖房的资本得利税调高至30%。依斯干达所在的柔佛和槟城地方政府,都考虑对国外买家额外征税。
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虽然HorizonHills有高尔夫球场,在马来西亚的标准中算豪华住所,但房价却远低于新加坡。在占地1200英亩(487公顷)、广受移民人士欢迎的开发区中,4房格局每平方英尺要价270美元,位在新加坡中部的碧山4房公共住宅每平方英尺要价503美元。
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根据第一太平戴维斯集团(Savills Plc),新加坡公寓中1000平方英尺(93平方公尺)的新屋均价介于80万到96万美元之间。根据世邦魏理仕集团(CBREGroup Inc.)旗下的马来西亚部门,在吉隆坡面积大致相同的房屋则要价37.4万美元左右。
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