6 d. z$ \( G7 j: w1 a+ j" ^www1.tvboxnow.com 與重慶和上海試點的只針對房産徵稅不同，全國範圍的房地産稅將會對房産和土地徵收。 : h6 G. i' c: \; f( j! }+ ]1 Z- C6 q 5 w: }. b) _- D/ D 報道提到，徵稅的方式仍在討論中，有可能調整。房産稅的稅率並未確定，徵收的範圍是針對新建房産還是已有房産也沒有明確的説法。 8 f$ |/ B7 ^! }5 {, m3 B' B 1 T! X& B; x$ Y. M. K/ w 國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地産稅立法草案，考慮將現有的房産稅和城鎮土地使用稅合併，並將房地産稅列為地方稅種。www1.tvboxnow.com/ \/ k- S( h. X% G8 o6 w
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城鎮土地使用稅是對土地徵稅，按照土地的面積來計稅徵稅；房産稅是對房産徵稅，按照房産原值進行徵稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合併之後，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合併後的房地産稅會按照房子的市場評估值來徵稅。tvb now,tvbnow,bttvb6 S! S( r( M6 i
8 X. g' s; r/ t* H 財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房産稅時，對於不願意交房産稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示後三年內都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。公仔箱論壇1 W1 C4 k5 R ~( C. |
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2011年，上海和重慶作為試點地區開始了房産稅試點。上海對每人平均面積超過60平方米(含)的住房徵收房産稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起徵點，稅率在0.5%到1.2%之間。
