公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [中國內地] 北京統計局：北京住房租金持續兩月環比下降 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2014-10-19 03:59 AM 標題: 北京統計局：北京住房租金持續兩月環比下降

北京統計局最新發布的數據顯示，2014年9月，北京市居民消費價格總水平同比上漲1.1%，其中9月租房租金環比下降0.2%，同比上漲0.3%，較8月環比下降0.1%的降幅繼續擴大。www1.tvboxnow.com( \* W! o- p. m; ^5 L4 ]5 X) J
tvb now,tvbnow,bttvb% W( p# s, n! {
中原地產首席分析師張大偉分析認為，樓市降溫使租賃市場房源增加，租賃供需矛盾相對緩和。住宅買賣成交慘淡，許多業主將房源轉售為租或租售均可。以北京為例，買賣市場降溫一定程度上使北京租賃房源明顯上漲，房價的下調也使租金持續2個月環比下行。
tvb now,tvbnow,bttvb' V) @# B7 ]6 o" i
他預計，年內租金已經很難上漲。前幾年租金漲幅過高透支了市場。從同比數據看，年內很可能出現同比下調的數據。持續數年的租金上漲高峰期已經基本過去。
www1.tvboxnow.com0 r/ U0 H$ i5 {, N
他說，政策對房地產資金面影響很大，後續繼續降准、降息的可能性都比較大。目前CPI平穩，通脹無憂，因此預計政策會加大寬松力度。繼定向降准之後，我國可能繼續加大再貸款力度、放松存貸比。特別是最近央行松綁限貸政策後，預計後續可能會有額度增加的政策配套。這對房租很難有刺激拉動影響。www1.tvboxnow.com8 @, ~1 \% P9 n5 M
www1.tvboxnow.com- M3 [! [/ l6 x0 ^, ^% O6 o" J7 z
張大偉預計，從近期市場看，今年的畢業生高峰期已經過去，租賃市場到10月份開始進入一年的淡季，預計同比環比將繼續下調。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www1.tvboxnow.com/)