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標題: [中國內地] 北京動批搬遷無指定地點未設時間表 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2015-1-14 03:53 AM 標題: 北京動批搬遷無指定地點未設時間表

動批搬遷無指定地點未設時間表TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 L2 _$ ?, s0 [4 g) v
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西城區第十五屆人民代表大會第五次會議昨日開幕，區長王少峰作政府工作報告時表示，今年西城區將積極引導北展地區動批、天意等批發市場調整疏解，依法規範和撤銷20個市場。據介紹，去年動批市場總攤位數減少了1300個，占總數10%，今年計劃再減少1300個攤位。動批搬遷也未指定地點，由市場、商戶決定。
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近兩年，動批搬遷一直備受關注。“動批的搬遷已經開始了。”昨日，西城區副區長孫碩說，動批區域內共有12家批發兼零售的商市場，總攤位數共約1.3萬戶。去年整個市場的總攤位數減少1300個，占總數10%，12家商市場之一的天皓成市場已經摘牌撤市轉型。今年動批市場計劃再減少1300個攤位。除此之外，天和白馬二期和首建金融這兩棟正在建設的大樓，原本也要作為服裝批發市場使用，自從北京市提出疏解非首都核心功能產業的要求以後，產權方也及時調整方向，改為引入科技金融類企業。

至於動批搬遷到何處，孫碩表示，已經有市場經營方有意到白溝、永清投資，有的商戶到天津、懷來等地的市場開拓生意，去向很多元化，這都是市場主體的自主選擇。政府尊重市場規律，不會簡單地以政府的行政命令來決定或指定一個地方搬遷。

對於動批區域未來的規劃，孫碩說，目前已基本確立了其發展方向：即未來動物園商圈的服裝批發業態，將被服裝設計、展覽展示、電子商務等所取代，整個區域將以科技、金融、設計、時尚為主要業態，形成一個新的商務街區。

今年西城區將調整疏解非首都核心功能，加快“瘦身”步伐。西城區常務副區長蘇東表示，西城區“十三五”規劃編制已全面啟動，“瘦身”、“健體”是其中一項主要內容，“要直面區域開發強度和人口承載力頂破‘天花板’的瓶頸問題，改變過去‘項目越多越好、規模越大越好、資源越聚集越好’的認識。重心就是調整疏解非首都核心功能。”公仔箱論壇" {/ C. |: a3 G
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“動批搬遷不設時間表”tvb now,tvbnow,bttvb) M" v4 K. u" w8 l6 {% x
西城副區長孫碩表示，不會無限期拖延，要有序退出
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動批批發業態一定會剔出去

記者：動批搬遷是否有時間表？
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孫碩：“動批”市場從形成到繁榮至今，經歷了三十年；市場的搬遷是一個新業態替代舊業態的過程，需要時間來完成。“動批”搬遷不是拆遷，不會在某個時間段內把市場全部搬走清空，不會簡單地用“時間表”來限定。

市場中的批發業態不適合首都功能核心區，要有序退出。我們積極與“動批”等市場產權單位溝通，推動業態調整，鼓勵引導產權單位和市場經營方，根據核心功能區建設要求，主動調整升級。

記者：沒有時間表，是否意味著要像天皓成市場那樣，租期到了再騰退商戶？
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孫碩：沒有時間表，不意味著這個工作會無限期拖延。時間到期是一個好的節點，但時間沒到期不意味著工作沒有推動。比如天皓成的市場方到2016年底才到期，這次是提前進行了撤市。對於現有的還沒到期的市場和商戶，會根據大的規劃，自身對市場的判斷等作出搬遷、調整、升級等選擇。
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但有一點很明確，對批發業態的商戶和市場，我們嚴格監管的措施和決心是不遺余力的，要疏解非首都核心功能，首當其衝的是要把動批區域內，依然是大貨來、大貨走的批發業態，一定要剔出去，這是重中之重。
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動批市場升級將“一戶一策”

記者：動批搬遷進展如何？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# L; n6 B9 g8 d4 J5 z. U: q
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孫碩：很多媒體一直在問我們動批搬去哪兒，也有猜測，我們也和外地一些地方有合作，但為什麼一直不說動批搬去哪？大家想想，市場搬去哪，如果是政府指定一個地方，商戶就會搬去嗎？市場會去嗎？市場、商戶會根據當地的外部環境、政府對當地的未來規劃，以及他們用投資的眼光看這個地區未來市場的形成，作出自己的判斷。政府只是搭建平台。
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去年4月份，我們和廊坊簽訂戰略合作協議。按照廊坊永清的規劃，他們將建設全國最大的服裝全產業鏈的服裝城，投資方也非常希望動批市場和商戶能遷入，我們認為這也是動批市場和商戶可以選擇的去處。但到底搬不搬，決定權在商戶。
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記者：下一步對於動批的調整有什麼思路？

孫碩：該區域屬於中關村德勝科技園西區範圍，我們研究確定區域發展將以科技、金融、設計、時尚為主要業態，兼顧單個市場的實際情況和擬採取的升級方案，提出“一戶一策”的升級策略，對不同市場給予不同的針對性和個性化支持。tvb now,tvbnow,bttvb9 f2 A/ L/ ^1 {
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動批多市場謀劃升級改造www1.tvboxnow.com6 t+ g/ k3 w3 Q1 o
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昨日，已經摘牌的“動批”天皓成批發市場內，“一律甩賣”、“搬遷清倉”等招牌吸引了一批市民前去購物，雖依舊冷清，但比“摘牌”前多了一些生氣。2 W" P: u3 G5 D* y
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記者走訪了解到，目前，動物園服裝批發市場目前有東鼎、金開利德、世紀天樂、天和白馬、眾合、聚龍、萬容天地、惠通永源、天皓成等9家大型的服裝批發市場，同時有時尚天麗等小型批發市場。目前，除天皓成批發市場外，多數“動批”市場暫無搬遷計劃，但為適應服飾市場變化的大潮流，各市場也均在設法升級改造。www1.tvboxnow.com: X* W8 n& E; U$ i% q4 @9 h

動批各市場冷熱分化明顯
“動批”9家大型服裝批發市場大多在2000年後開業，商戶數量在200-2000個不等。目前，客源主要集中東鼎、金開利德、世紀天樂等幾家較成熟的大型批發市場。
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金開利德市場占據“動批”的核心位置，昨日上午10時許，吆喝聲、砍價聲已充斥著整個市場。市場內多為10平米以內的小攤位，裝修算不上精致，顧客卻源源不斷。一位賣飾品的店主說，她8平米左右的攤位一年租金7萬元，生意一直不錯。對面一家賣皮包的店主表示，他每年10萬元租金都能“回本兒很多”。www1.tvboxnow.com. H: O" t, V. L4 y
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昨日下午，記者來到世紀天樂，各樓層顧客也很多，且多是推著放有大塑料袋的兩輪小車來“進貨”。一位家住河北廊坊的顧客說，她每周都會坐火車來一兩次“動批”，進貨便宜而且選擇面廣。+ R7 ~8 h9 t" b6 P$ M* m7 ]) j' ^
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在東鼎服裝批發市場，多是十幾平米以上的店面，一年租金雖高達30萬至100多萬，但是7層商鋪幾乎沒有空余攤位。該市場零售業務較少，前去購物的顧客也是批發居多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Q9 z+ k1 t8 l" M3 u, d  Y
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相比於這幾家，萬容天地、聚龍、惠通永源等市場則冷清得多。萬容天地批發商城內，6層商鋪中，多數均已關門或圍上布簾，負1層和負2層則基本“歇業”，只有幾家商鋪還開著。
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市場升級改造“招數”各異
在天皓成市場摘牌後，其他幾家市場管理人員均表示，此前聽說過搬遷的消息，但一直未收到准確通知。

同時，各市場也都在想方設法升級改造──樓層裝修、攤位整合、設計自主品牌、引進電子商務等。

天和白馬批發市場去年已建成了“韓國城”，引進了韓國設計師，設計自主品牌。天和白馬旁的眾合服裝市場也引進了“韓國城”，將於1月20日正式開業。市場管理處負責人朱先生表示，目前市場正在摸索“自主品牌”經營的模式，試圖從低端產業向高端業態升級。“動批”要適應服裝市場變化的大趨勢，要有品牌意識，要從單純的“賣服裝”走向“賣技術含量”。www1.tvboxnow.com6 a0 Q* h* O: P3 a& [2 Q! D* D2 Z( t8 \

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