港业主入槟引发活古迹灾难 租金高涨住户迁移 : U, |$ {1 ~/ [( a8 ?
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: y3 b8 a0 [) J" l# ?3 |$ S! d在香港业主入场下，位于乔治市中心的“爱吾建筑群”长方型建筑群易手后，55栋老建筑的逾半租户，因不堪高涨100-700%幅度租金下，被逼迁移。 7 D# x* d H; |1 e公仔箱論壇公仔箱論壇7 J$ ?$ \+ A( e
乔治市入遗后，被指管理不当造成租金猛涨引发“活古迹灾难”。继新加坡人狂购乔治市世遗区内外的老建筑引发逼迁风波后，被古迹爱护组织冠名为“爱吾建筑群”，环绕槟榔律、林萃龙路、江沙路及汕头街的长方型建筑群，也发生另一起大规模逼迁风波。3 Q) \' Q! _" k0 a9 o, s
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当地租户，在去年年中接获业主委托的本地管理公司First Multiple私人有限公司发出抬高租金通知，涨幅介于100-700%不等。在55间受影响的老建筑租户，逾一半即34间已搬迁，另一些暂撑，等年尾新合约租金再作打算，一些已无力撑担下搬迁或结业。 J3 G8 X: @8 i公仔箱論壇 ( u. i3 D4 y2 L$ O6 {. T, g- Y公仔箱論壇其中，在槟榔律著名煎蕊数尺之遥的一家愉园茶室，在今年1月因香港业主将租金抬高至7000令吉后，以致业者被逼迁移。目前，茶室已租给生意火红的景贵街煎蕊业主。公仔箱論壇# ^& @+ e8 O' b; }3 g, t
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这起迁移风波，引起冒起的乔治市古迹行动组织(GTHA)联合创办人玛列与许月清关注，于周四率领媒体一行人专访受影响的商家租户。其中，该建筑群地标建筑是爱吾旅社，其租金从原有的4000令吉抬高至1万4000令吉，如今旅社只剩下招牌。 ! h+ @8 ?/ `9 u. \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7 r' H% s6 @& Z: \. `. u3 t' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其余受影响建筑，包括汕头街245至257号(7间)、槟榔律443号至473号(11间，不包括463号的爱吾旅社)，槟榔律475至475D(5间)、介于槟榔律与林萃龙律272至278号(4间)、林萃龙律266至270号(3间)。tvb now,tvbnow,bttvb5 z# ?2 ?( D6 D. E3 i6 V" C; L, e5 H
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此外，还包括林萃龙律(原址10间已火灾中荒废成为泊车场)、景贵街1号至29号(15间)、景贵街2号至8号(4间)、江沙律16号至20号(3间)、江沙律48号至58号(4间)。 . U& M4 c6 e6 O公仔箱論壇 9 [; H: Q1 l' {( F逾10建筑列非物质文化遗产www1.tvboxnow.com0 _; Y. |7 [ K* e/ F7 w0 a) {9 b
. v/ I/ v- c* t Y受租金高涨影响的建筑群中，有逾10间是被乔治市世遗机构于2011年列入非物质文化遗产名录内。 * f' ~8 ]: ~, R T+ D2 R 8 q* O' v: D. d J+ I公仔箱論壇不过，玛礼认为上述名录不完整，反之相信实际有资格列为非物质文化遗产更多，相信有半数或更多可列为非物质文化遗产。 : g9 ^ @: v. v$ B4 c) gwww1.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ j6 V/ [3 p8 `" ?& {
在名单内被列入非物质文化遗产商号却已搬迁者，分别是汕头街谢修武新衣行(249号)、林宝华贸易(239号、创立1950年)、永香兰贸易(245号、创立1940年)、槟榔律庆发公司(杂货行)(455号，成立1930年)、愉园茶室(475号，成立1950年)、以及爱吾旅社(463号成立1920年)、江沙律同和号茶室。www1.tvboxnow.com: h) I S! }$ N* v3 N5 W; i6 p, N2 m
( Y Y& Q3 V( |. R, P; @; K$ ]0 X公仔箱論壇此外，另外同样被列入非物质文化遗产尚在原地“挣扎”的商号计有益裕企业(453号，创立1930年)、大华钟表行(467号，创立1972年)、华胜(469号，创立1962年)，景贵街丽琼电发院等，他们多以观望方式，过一天是一天，有待明年新合约租金涨幅，再决定下一步。- }1 a8 g h9 i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' s0 ~' }1 _( |0 B- y, I: A; L 合约随时终止 租户打退堂鼓www1.tvboxnow.com o3 v+ ^' P9 T" P5 h/ N
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租户不只面对起租，业主更以每月租约方式续租，造成租户只能打退堂鼓。 / H+ w- `7 m# F/ o g# l# c& Ktvb now,tvbnow,bttvbwww1.tvboxnow.com: M5 R0 [8 \- o
在汕头街受影响的一排建筑物(门牌245至257号)租户，面对只能以月常方式续租，这意味每月必须更新租约，租户随时面对终止合约。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 V& G/ g6 G2 p/ E
