標題: [中國內地] 小業主1年眾籌2億　商城“起死回生” [打印本頁]

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作者: qqonqq    時間: 2016-11-27 11:32 AM     標題: 小業主1年眾籌2億　商城“起死回生”

11月27日電／日前，看著曾被許多人認為“死定了”的爛尾工程順利結頂，林美麗（化名）的興奮溢於言表，“你看，真的讓我們搞起來了，太不可思議了。”- w# ]- t& R7 i5 C" E! j

- ]0 z; B" Y2 x/ a) S$ wwww1.tvboxnow.com　　這是一場近500名業主的自救：一年前，台州市路橋區一座擁有3300個攤位的大商城項目，因為投資方資金鏈出現問題而停工。當時，上千個業主已在新商城預訂上千個攤位，他們前期注入的預定資金至少有十多億，也被凍結其中。www1.tvboxnow.com- b" R" Y7 F( s
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　　其中一部分業主在反覆討論後提出一個大膽的解決方案：業主眾籌，把項目做下去。他們在之後一年的時間里籌款兩個多億，如今，這個當初聽起來有些瘋狂的決定，竟然換來了階段性的勝利。
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　　自救組織者
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9 Q( c7 i  A! G/ V' ?/ e　　挨個勸說業主籌款公仔箱論壇  _) _8 A. G& G, S! K' h* Q( Q
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　　台州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團。在當地，這是一個大企業。加上原來路橋建築裝飾城老市場的紅火，讓很多人都對在建的新市場很是看好，紛紛出手。誰想到，變故在一夜之間，黃氏控股集團出現了資金危機，在建的二期工程停擺。
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　　根據當時的估算，完成這項工程還需6個億。tvb now,tvbnow,bttvb- j3 m6 P4 J7 B, f7 D

8 g/ \( C7 }) N$ z! V) }% S　　日前，記者再次來到位於路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地，和一年前的遍地雜草相比，這裡現在已經被高聳的大樓、連綿的場館所代替，幾個巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗，正在和施工工人交流著。公仔箱論壇4 B2 z4 N, g9 R" v- }2 [+ \9 b
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　　一年前，林美麗提出“籌款自救”時，被很多人認為是瘋子。
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  r9 C) T- t7 j( N9 s/ _8 v　　黃岩人李華（化名）之前花了180萬，在路橋裝飾城二期預定了一大一小兩個商鋪，那是他幾乎所有的積蓄，得知工程爛尾的幾天，李華愁得飯都吃不下。tvb now,tvbnow,bttvb3 ?  j- _8 J6 x1 p8 a% W

, R' F9 I( |$ y, m公仔箱論壇　　就在李華情緒最低潮的時候，林美麗帶了幾個業主“不識趣”地來敲門了。
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2 i4 Y4 R3 ?6 e  [; e公仔箱論壇　　“那時候心情非常差，他們又一開口就提自救，還鼓勵我再出30%的自救款，我當場就崩潰了。”李華很不客氣地數落了林美麗一通：“你們都是騙子，肯定是黃氏集團派來繼續騙錢的，傻子才會上當呢。”tvb now,tvbnow,bttvb) p* w6 e5 A: X, \

+ @  y( L% B+ p/ o/ ^' ?4 uwww1.tvboxnow.com　　就這樣，林美麗一席人被很不客氣地請了出去。不過林美麗並沒有放棄，隔了兩天又找上門來。公仔箱論壇1 Z, i/ I  B9 q  ?7 Q
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　　“這一次，我看到她帶過來的人中竟然有我的好朋友，原來他也有投資在裡面。林隊長說，如果我認為他們是黃氏集團派來的騙子，那自己的老朋友總信得過吧。”
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. \& K0 f- R$ i4 ]9 Cwww1.tvboxnow.com　　在朋友的勸說下，李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院，不如大家合力自救，或許還有翻身的機會。tvb now,tvbnow,bttvb* ]) J5 r. ?# |+ o2 z. ~5 @9 F! G
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　　於是，李華跟親戚朋友們借了50多萬，將自救款送了過來。公仔箱論壇5 l4 _1 F) U+ D: U* r# C9 ]
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　　“像李華這樣的業主有不少，本來就擔心自己會因為這次變故而破產，再讓他們掏錢，談何容易。”林美麗就組織了幾批人員，輪流給每家業主做思想工作，“我們就說，這裡參與自救的基本全是業主，都是同條船上的人，大家共進退，尋找解決問題的出路，不存在誰騙誰。”
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! _2 w1 a4 t3 }8 b9 Z. p　　完成工程框架的錢已籌到
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　　內部裝修還需要繼續籌款www1.tvboxnow.com& Z  d: m  _/ M+ s' m7 t+ E

8 N+ N  a# v, W7 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　據悉，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館。www1.tvboxnow.com0 |! E* p' o; w1 t5 O( K

7 y  c: U0 e4 J0 X　　日前，其中的國際館及CD館已經結頂，這意味著裝飾城二期工程已完工2／3。而AB館目前正在抓緊建設，有望年底前結頂。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]) r( I; z8 g& M  l

' f( u5 L0 k% A公仔箱論壇　　自救小組成員之一的鄒洪鋼（化名）告訴記者，現在看起來一切挺順利，但其實在前期的資金籌集中，也出現過緊急狀況。* Q1 h, V$ U% K
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　　“大概是今年七八月份交割的時候，我們需要付工程方總共8400萬的工程款，而這筆錢付完，我們的賬戶里只剩不到300萬，和下一階段的款項還有很大差距。當時很多答應參與籌錢的業主，在支付了幾筆分期款項後，開始觀望，想看看之前投入的錢是否有成效，如果情況不對勁，他們會及時止損。”, v0 W7 d3 U2 C

5 v' }% m! G1 |- v! ^2 O　　鄒洪鋼表示，如果不能繼續籌足錢來支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。tvb now,tvbnow,bttvb1 @; n4 i/ `' u$ l: v/ w' c

7 d# T; w1 o+ y公仔箱論壇　　在關鍵時刻，自救小組和黃氏集團進行了協商，黃氏集團願意將旗下的台州實驗中學的股權進行轉讓，不少有資金能力的業主紛紛出錢購買股權。
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/ W$ z/ o% h7 `9 i8 w9 a　　通過這個方法，工程又籌到了1億5千萬的資金，加上之前的8000多萬，目前他們總共籌集到2億多的資金。
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' t' X8 ?- T; S7 E1 J4 x5 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　“這些錢用來完成工程的構架足夠了，不過後期的內部裝修這些還需要很多資金，所以籌款壓力依然很大。”0 M6 _- o; O4 q8 G  I
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　　鄒洪鋼透露，黃氏集團已經將公司之前投資6個多億購買的一批紅木家具置換給他們，只要能把這些紅木家具銷售出去，那麼裝飾城二期的整體費用就完全夠了，“現在我們也在尋找下家，希望有人可以買走一些，支持一下我們的自救活動。”公仔箱論壇( |  H2 I3 C5 k* v/ w  |# X

9 U, \9 N6 B) T: O. x! F公仔箱論壇　　按照鄒洪鋼的說法，參與籌資的業主，等裝飾城完工投運後，除了能拿到本息外，在商鋪交付時，還會有優惠，“所有的這些協議都已經跟黃氏集團協商妥當，並且由政府作中間人，所以承諾真實有效。”

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