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標題: [新加坡] 丹戎巴葛市镇会解决渗水问题中峇鲁受保留组屋外墙违规涂漆 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2018-6-21 07:48 AM 標題: 丹戎巴葛市镇会解决渗水问题中峇鲁受保留组屋外墙违规涂漆

丹戎巴葛市镇理事会为了协助中峇鲁居民解决雨水渗入的问题，在组屋外墙漆上具防水功能的漆，却因此意外违规，改变了原本不能随意更改的中峇鲁受保留建筑外墙面貌。公仔箱論壇# M# w% Z% {. C c( _5 L
市区重建局受询时指出，在受保留建筑的清水砖墙外观上上漆是不被允许的。丹戎巴葛市镇会上周四接获该局的通知后已停止上漆，目前正在与市建局探讨如何除漆，也正着手妥善解决渗水问题。
根据上周四（14日）上载在Tiong Bahru Estate面簿页面的照片，油漆工人正在为中峇鲁一带茂源台第78座组屋的三楼和四楼部分外墙漆上砖红色油漆。www1.tvboxnow.com1 ~8 R+ v& w7 O2 t" a( d
丹戎巴葛市镇会针对这起事件回复《联合早报》询问时指出，上述组屋有一个三楼和一个四楼单位发生雨水从外墙渗透的情况。他们上个月也收到一名住户提出的电邮反馈。. E$ x( v; _- V% |7 u
由于近来频频下雨，市镇会想尽早解决这个问题以减少居民的不便。市镇会上周四漆上具防水功能的弹性漆（elastomeric paint），可防止水渗入建筑内部。
岂料，市镇会此举违反了市建局为受保留建筑外观设下的相关条规。公仔箱論壇- S8 U" U/ J# Z
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根据市建局资料，成保路、欧南路和忠坡路之间的中峇鲁一带的指定范围在2003年底被列为受保留区，是本地其中一个受保留的市区外历史区（Secondary Settlements）。# T, ?( t' p, v' U
这个地区是本地首个公共住宅区，有20座由建屋发展局的前身新加坡改良信托局（Singapore Improvement Trust）于1930年代建造的两层至五层楼战前公共住宅。
被漆上砖红色弹性漆的茂源台组屋位于受保留区内，其建筑特色包括它的褐色清水砖墙外观。
根据市建局设下的受保留区修复指导原则，那些外墙是未上漆清水砖墙（fair-faced brickwall）的建筑，必须保留原貌。如果清水砖墙已被上漆，业主也必须探讨如何恢复砖墙原貌。
专家：脱漆剂可能无法
除掉某部分油漆记者昨早到现场观察，茂源台第78座组屋的第三和第四层楼的部分外墙的砖红色弹性漆尚未去除。
住在这座组屋四楼受影响单位隔壁的斯黛芬尼亚（33岁，项目经理）受访时说，她的单位没有发生雨水渗入屋内的问题，但她说：“我知道这座组屋在受保留区内。现在组屋部分外墙已被漆成红色，和整个住宅区的风格完全不搭。既然是受保留区，我觉得市镇会应该以更谨慎的态度去处理受保留建筑的相关问题。”
提供专业油漆服务的Stamford Painters总监李印财（29岁）指出，有些弹性漆确实具备防水功能。他解释：“弹性漆一般可用来处理极细裂纹（hairline crack），当墙壁热胀冷缩时，弹性漆也能如橡胶般伸缩，因此使用这类油漆解决极细裂痕问题。”
李印财也说，虽然可使用脱漆剂去除受影响范围上的弹性漆，但无法做到完全去除，难免会有些许残留。tvb now,tvbnow,bttvb/ j- U) x9 c+ g! T) J3 R) W$ L
他解释，在砖墙这类有很多细微缝隙的表面上，上漆后一些漆会留在缝隙里，就算涂了脱漆剂也可能无法除掉某些部分的油漆。公仔箱論壇) P8 u4 d# n* z$ r$ v+ Z
丹戎巴葛市镇会透露，目前仍正在和市建局人员探讨如何将清水砖墙上的弹性漆去除，并会很快确认相关细节。

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