錢真得是愈來愈難賺丫!tvb now,tvbnow,bttvb" _# R; U6 c6 y: @* k: |0 u6 c2 N
腳站的地…也…愈來愈貴!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Q' c# d& m# M: O4 {* ^
lemkcyo 發表於 2012-9-3 01:03 PM  7 }, G$ [$ n I" M' y& rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; B0 ^+ I. R3 Y7 [北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸tvb now,tvbnow,bttvb6 x& g' D: H" i+ B* o6 A" f
" U7 P- m Z& r
1 I0 f3 M- N2 @tvb now,tvbnow,bttvb% _# [+ \& G7 U* _9 \$ m8 ^+ ~$ R
就業人口的帶動,內科近3年來房價漲幅3成4。(圖/記者曹逸雯攝)( q s3 j/ B. C) s
% F# _% s& F. F$ S, fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者曹逸雯/台北報導
; F3 A7 C3 C6 \6 }/ D: n) X
" q! {) a8 X! f0 a7 @1 Q; E4 @tvb now,tvbnow,bttvb受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響,第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況,其中,台北市的平均購屋總價又上漲了1成,來到2,053.8萬元,平均房價所得比也來到14倍,也就是說,要不吃不喝14年,才能在台北市買房,且貸款負擔率高達46.1%,換句話說,在台北市買房,每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。
( L' D o1 F3 C! |0 Q8 n7 {
. m( }" [( T: D( @2 V# r內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今(27)日發布第2季住宅需求動向調查,第2季交易量為5萬3,502戶,較第1季增加48%,較去年第2季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響,整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。) a5 ~( b/ P2 X% M; i0 v: J
. z. n! ]* [' |: y% a調查顯示,剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小幅看漲」,其中,台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區,呈現「北溫南熱」狀態。
& |4 o' f3 M: P% X8 m2 J1 v" _公仔箱論壇: i, H, h' H6 K9 J; y. J* _. p
第2季平均總價922.8萬元,平均單價每坪22.4萬元,新北市與高雄市單價都較上一季以及去年同季增加7%以上,而購屋負擔最重的台北市與新北市的未來趨勢分數都比上一季減少,顯示購屋者對高房價承接意願降低。
: w2 I) o; g, K公仔箱論壇
5 \8 M7 [6 G! U5 J- K! hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整體房價所得比為8.5倍,其中,負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍,最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%,也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3,其中仍以台北市的購屋負擔最沈重,高達46.1%,幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸;而新北市也達37.6%。 |