香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

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3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。公仔箱論壇* s% l$ y+ X: k: ^! v
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。www1.tvboxnow.com' p$ D& M4 P* o$ \/ c
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。. l- _+ L2 }! q# D+ c9 G
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。www1.tvboxnow.com8 c4 R. A* v* l; `+ W% V
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。0 x8 z( X* D6 F1 M& C4 M! Z" P! I
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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唉！都係買地政策攪出黎。

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. _% k. o# R0 [( N. Z1 Vwww1.tvboxnow.com
! C$ y: o' I) y; ], x' fwww1.tvboxnow.com地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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心死問誰可救？

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呢個無能香港政府怕得罪地產商。; b5 ^* y* \6 h
全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb* i* E$ Z0 p- x
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，! o5 W5 m- A$ I4 z/ X- z' X
問題就解決晒啦，公仔箱論壇' A% q# B. l# K4 j4 j* `
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇2 X# T  K9 f1 O1 {. L
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
% e  ]% r9 Z! `4 }7 R) d4 r1 ~公仔箱論壇lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

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5 p8 l: Z6 g9 R1 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

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唔係即時 P+ K 就話之你啦！