香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。! g( L' [$ A1 }* |" }0 ?
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
" J$ U$ T7 H0 l! ?4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。. E2 k" m4 x$ P! ^, s5 ]
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
) s( m0 _6 p+ w  |　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
3 \6 r+ }& z7 u( [) I/ [: ]公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
, |) @4 H2 R! M# e7 etvb now,tvbnow,bttvb而家終於恨到啦，
- V. Y  d" A! L5 p" x4 h# ?  P公仔箱論壇不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

tvb now,tvbnow,bttvb! Q" f7 k) J( y6 ?6 k: M
www1.tvboxnow.com4 o4 {4 z) W! x0 ~! x# ^" Z% |6 d
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
& p9 {7 a7 C2 k* W3 z" ]tvb now,tvbnow,bttvb全港大部份人都希望政府復建居屋，www1.tvboxnow.com0 }; l6 s' W$ ~/ {
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，. N) A) h9 \1 n. y4 R
問題就解決晒啦，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  N$ i* n; C5 R# g, C
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
: t; m+ {7 d4 G4 ?7 x4 ttvb now,tvbnow,bttvb甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 tvb now,tvbnow,bttvb+ V5 ^$ Z2 H" [& P' c
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
2 q" ]5 d; T9 Etvb now,tvbnow,bttvb點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
3 O6 O$ r/ X- ~9 M* N; T公仔箱論壇令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: J, F+ d+ M3 V% h  l
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 y+ v$ [8 v- H5 v6 T( d
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
3 T! h6 W, v# f令到通脹上升呢??
$ b, g) B- A9 H( y& n% ?3 j' M+ |www1.tvboxnow.com呢個政府要好好檢討下自己既政策.2 ~$ E: n7 n" x7 o$ T2 u6 l! x8 r# n
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

* U. ~/ I7 Y7 a) g+ H2 u4 h公仔箱論壇
6 }9 C- h; s# K" o公仔箱論壇政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲