拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* e8 \. \: U% L) I) S
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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! C3 z1 l* ~; Z; U ?; w2 Q公仔箱論壇（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！www1.tvboxnow.com( m! @" E5 |. M& I& j, M9 P
/ U) ]. ~$ `) z; N据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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% c% g6 f" ]) O, A* h: j: N巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。/ F2 h" f8 F$ l" N c' p
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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# P' X3 H" p# D* `# \! O推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y5 f c# W- V3 ? h* d) `
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。” p8 U& c( s$ G9 V, i4 B r
( P$ |* F2 U/ R* ~& P他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
* E$ v F: o1 U: B6 h公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l8 |7 b4 @+ S5 w1 s+ j- e
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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. B3 ~0 c) S( X2 h3 X+ O* cwww1.tvboxnow.com另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。公仔箱論壇6 q" K6 i r2 N1 R6 S6 F9 D
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4 A x$ D( J2 ?5 J( E! v公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇2 l3 n: I. p& f$ x
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立www1.tvboxnow.com2 N% w+ S2 q( K
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。www1.tvboxnow.com; ?9 k, y' \$ Z* b U$ A
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。www1.tvboxnow.com8 g$ n7 a9 A% f5 x, R
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新指南即日起生效TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }) _& f' s3 U6 K
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb! |6 \; ~9 S i$ h8 R$ ]
1 w$ P6 ^% k7 Q0 l3 S巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb& ?2 B$ m8 x0 N$ s6 a; p, U2 f
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 N5 |; }* B; _0 Q3 V( K4 M
, M" t! {' T; T& U6 f6 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
' r, q4 t* O& mwww1.tvboxnow.com他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。www1.tvboxnow.com0 t/ K8 p' Y4 n( ~4 M8 t
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”www1.tvboxnow.com# f" R& F! F! k. H8 q7 x" }) k
1 c, {+ k0 i: m" t: c. T! U: D7 P公仔箱論壇有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。0 o) Y& L0 E$ s6 Y: \( c
8 r4 ?; B3 J" m9 B' @聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源公仔箱論壇6 W+ a) ~ o+ e
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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% v( u+ @3 G$ a5 | |至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。www1.tvboxnow.com8 @$ j# H7 N' O
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。$ e+ S( J+ y$ Q+ w4 }8 G, `
1 }4 e8 C: F: Y3 u9 T2 {0 o3 o# dwww1.tvboxnow.com私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
7 j- o# p0 Q" i# g/ z: J太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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5 B5 F3 v [: ]7 ftvb now,tvbnow,bttvb公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。8 d; z' y7 [1 c0 W, R! s# H' C
7 `$ j, A7 n& }9 b! C' R9 `公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
: n- ?4 F7 b% X公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s* ` P# o+ X/ {$ x+ z, M
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。www1.tvboxnow.com1 {. S q y& ]0 u
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
7 P8 U9 M z5 l据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。公仔箱論壇 T% `! P+ z+ M, s8 A& G
( a3 o" H* d7 _$ {& B) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉. s8 [% Q0 I% V; t& M/ h3 R7 D! w4 E
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。2 E9 O' K/ J* D5 f
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】公仔箱論壇# C# @- `; t0 l. f
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
: |9 c: S8 c- j; T8 ^7 J" {( Y5 B2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。tvb now,tvbnow,bttvb& y7 S" b" n. D# M
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。" F$ _ r" |- s3 n& n
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
& c7 v D$ ^3 o* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。公仔箱論壇& Y4 \, s1 Q! Y1 Y
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
% A) o! m+ p5 }" b7 \. T& w2 J公仔箱論壇7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。公仔箱論壇 y- O; K6 {* _" g5 q
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。, X2 `" D2 W+ t, r: z# [
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。" Q+ u9 @$ ?" f% N' B
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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