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由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。
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2 q, W8 `* Q$ K8 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。
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馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。
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! B. ]- ^/ R. |# W公仔箱論壇 這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 U" s. F% b4 ^+ @, C# \5 y
; T% P) y1 [5 Y5 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
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& L8 H7 ?7 M4 M1 E2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兩棟辦公樓高30層
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私宅建築有34層樓
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! h# U6 |0 j7 W Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。& X, j$ B, I% {8 e
3 ~* h4 I6 H7 L9 Y, M) L0 |' eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。tvb now,tvbnow,bttvb( ` `( t) k4 j3 M8 G1 b
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該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」www1.tvboxnow.com9 p+ x9 b& i: ]7 p
- L; I1 I; ^. U4 H 但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。
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租戶對象：
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! `3 [1 Q6 s, c; sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融業與跨國企業公仔箱論壇% ?- S1 N$ V6 R; R+ o! E; _+ Z
- L" S; Z3 t9 r3 \+ V% D* O8 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。www1.tvboxnow.com' D6 F; e/ m4 Q+ O5 }
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在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。
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7 K6 I0 C1 ~1 V) ]! u+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。; \, b8 E1 c2 `1 G" M$ f
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記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」
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對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。% T. C1 K1 A4 c" @% t
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另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。 |
發表於 2012-7-12 08:12 AM
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