) L& l, }' d/ R1 J2 ?公仔箱論壇 由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。
) c9 z2 ~0 m5 h# m4 a公仔箱論壇: X, U8 \5 v- W9 y# k
 www1.tvboxnow.com9 S3 W6 p( T. b* d7 K: V3 F$ I
▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。公仔箱論壇( P# W$ A% B. K
公仔箱論壇& ~ p9 n$ s+ q* v' N" e
馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。
V8 g: [* C. e' U/ z
1 p7 Q. K2 @0 z$ U8 S' w1 uwww1.tvboxnow.com 這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。
' |' a ]" h. L" P: D" Otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ z; S# b+ _1 m, t7 z5 d
上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
`! O3 O( a) i4 q9 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www1.tvboxnow.com% w$ \3 N& `0 K* M8 E+ c( z
兩棟辦公樓高30層公仔箱論壇0 Z" _6 V( J. p) L( f4 ^; V( e- N, u
; o" g0 Q6 ~7 U' g公仔箱論壇私宅建築有34層樓
/ P' u8 I" z7 owww1.tvboxnow.comwww1.tvboxnow.com) }+ }4 g0 ^9 [1 X+ C. M! v
Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。- q8 P1 q8 J0 h$ k- d) `
4 E' D: W" Z% h, \- O/ V, A9 k( ^tvb now,tvbnow,bttvb 其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。# Y' S. L4 @* i* y3 i5 x
5 s0 N. r" \0 {3 [0 ~" A 該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」
6 c; S) ?( e4 x( t+ Z0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y6 j/ l4 }- P$ `6 [
但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。
( ?- j( [2 _9 S+ [公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 }* q3 G' S4 Z( }- |$ r
租戶對象：www1.tvboxnow.com& A" k/ o# j: e& _+ ?
; c3 e; i8 q1 Z; g2 b0 W& vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融業與跨國企業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 k, j: Q% W5 d$ Q7 x
: S, X" i. k$ o* C5 A q) L 在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。公仔箱論壇7 l1 t0 U- f, Y% F
www1.tvboxnow.com1 X9 o# H9 P; N8 Z
在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。
) Z% H; K( R/ @5 X1 E2 i
2 q" C A/ Z+ j" T8 j$ O* v 這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。公仔箱論壇8 R' R) [& z0 d
* W, B, e3 ]7 h1 K9 ^www1.tvboxnow.com 記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」
) i1 U! U3 k5 G; n9 q. Htvb now,tvbnow,bttvb
: y8 Q% T2 _* T; E4 q" Twww1.tvboxnow.com 對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 z3 N; ~- Z& }0 k
www1.tvboxnow.com: c! @% j4 s8 q. }& G
另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。 |
發表於 2012-7-12 08:12 AM
| 
