3 U" L# C3 G* B4 }8 F
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」公仔箱論壇5 T$ B2 H8 P3 P; C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Y7 K# A w+ r% ?. F
- [. O. }7 O: L! l9 Vtvb now,tvbnow,bttvb▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。4 F) s' Z# m( t( i* d, ~0 l
) }0 M, y1 O4 c) XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。公仔箱論壇$ b$ A8 V" W6 `. Q) x% i0 f: ?
+ S$ r0 L w& _% i: kwww1.tvboxnow.com 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
* V2 B) X, s3 V0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 Q# x9 C3 ?/ O& t* H! W8 m 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。4 k/ z4 N, F Z, }+ }
4 u% P& t' \# v4 @4 v- d: B 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
' p& T) c5 j+ L* z' d' Q" @8 X8 t$ p8 t3 R
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。tvb now,tvbnow,bttvb! g* J5 X; t j8 Y8 z0 C% y
公仔箱論壇2 m& S/ L* w9 p; @. O. H% N% A
他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
% i3 c' R( t1 b% Rwww1.tvboxnow.com
; h4 ]( _: R% {% r7 i 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
1 o1 j4 l( _" ?6 X8 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# j! A, x, C' o0 G 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
; h& F9 f& J. z; `6 U0 D2 [tvb now,tvbnow,bttvb
$ _$ q. B1 a" l3 k) _/ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
0 h6 D; Z9 q. A' R2 b3 G$ v
/ \! H L0 x6 jtvb now,tvbnow,bttvb 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
) R# d' U& H% P
3 \2 r, ?* \+ f& ^5 O公仔箱論壇 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
* t) ]9 [1 ^5 J6 Z7 y公仔箱論壇, @5 E4 y. z/ x. C i
在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
7 [' p2 V1 v+ Wtvb now,tvbnow,bttvb
; N7 J) k) c/ w6 f% e" B! x3 o新總租戶：公仔箱論壇& F5 P, D( |9 X8 X9 \
% y9 m+ | h0 I# [8 d, bwww1.tvboxnow.com租金配套非最後定案www1.tvboxnow.com% G3 S' [; ?4 i; G6 i( n
" l% h# T) P4 u m, z: R, ? C$ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。tvb now,tvbnow,bttvb& F6 _$ P2 ~$ w& S. [8 |
* q! |7 ?7 o- l& t2 R 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。' g' S- F% u# e; p5 X) V
: K; ?; O- P1 ]9 G! @www1.tvboxnow.com 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 _( Z" o# z% c0 V; {, W$ z6 w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y! S' f- k5 l
Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
9 a6 d. G2 O$ ^# ~tvb now,tvbnow,bttvb+ k& z9 M w/ x% f; M
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。
% b" ~5 z" ^5 e( [, G& g% Ntvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
