tvb now,tvbnow,bttvb( O1 z; S7 u7 |$ N4 D, k
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
/ R" N7 ]6 x% [1 V$ [: s$ rwww1.tvboxnow.com/ n! k. `: f: c% a ]/ L0 v
7 O. h9 \9 X; ?( E5 |▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
8 j$ a) @8 r" Z" u, F% k1 e5 ?, \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www1.tvboxnow.com+ s4 O1 p) D9 v$ P$ ~: Q4 a
攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 x0 y: W7 s4 K- f! X
$ k; ?( {0 R$ E, ]& L4 C公仔箱論壇 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。公仔箱論壇, l" O3 s* g' B$ [+ S$ {, F4 x7 }
www1.tvboxnow.com, k# `8 v" X* i/ M. ~
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。tvb now,tvbnow,bttvb+ p# l1 W2 Y. w# y9 e0 s: g! d- X
! `& ^* c+ k' T0 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。1 d; j6 J! H# v4 d+ N- K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- @" L3 |7 e9 m7 O- u+ Y
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。
8 d3 d; ?( Q) c+ g1 S
( q. u& r1 w9 c* c& a. _www1.tvboxnow.com 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。tvb now,tvbnow,bttvb9 o f) `2 G: n9 H
5 P$ K t' Y! btvb now,tvbnow,bttvb 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
* b& m, {6 j1 K3 D/ e# [公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' c# j9 K$ g' e9 {9 Z q9 P
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。 ^" V8 F; ]; O, W8 H$ K& o
. s: E1 R7 M. O) c) |: c/ h 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。tvb now,tvbnow,bttvb$ E) t1 m& \& d) e
- [0 [, k3 B5 ~) \. V+ C8 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。公仔箱論壇# H! a7 }8 k) {- ?; v" h; [
公仔箱論壇, D. S6 p0 Q+ u8 m
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。! W/ [; \8 K( j8 B
B r9 x6 ^$ r- L
在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
8 P" w2 b( F: l6 `. l( Mwww1.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! l! ]( d( D, f, V# K
新總租戶：
( j A$ y. I* a% n& I; ]0 [公仔箱論壇
5 X& o( M9 }$ R; q$ L, J! c u" T1 ~租金配套非最後定案
0 A+ I( ^) r& n& I! `公仔箱論壇
' q) |1 R+ N1 c9 }, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
6 r% g" ^) M8 y. l; d' U& b
! D" k+ b- k; r( m3 |: jtvb now,tvbnow,bttvb 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。tvb now,tvbnow,bttvb& V4 [3 k' V9 {) ~
www1.tvboxnow.com6 L" @ Q+ v3 q
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。www1.tvboxnow.com4 v: ~# ]3 @0 A; f+ j% @/ M5 z4 e
www1.tvboxnow.com$ q& `, y& s7 k* E9 O# B
Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
& F6 P8 ` D% u; `+ [
2 ~$ U: \& I7 z+ z, V$ B% Lwww1.tvboxnow.com 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, x3 Z# d: ?6 o7 l, P
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
