( d0 }" `4 t) i3 _% Z* b, y1 Swww1.tvboxnow.com 房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點。/ c5 X z3 u7 x; U6 }
( P, q7 E+ ?- C9 g* m( p
$ \) s" e @" h- Z# w! J▲將在年底重新開業的唐城坊大門屋頂呈扇形，將安裝超大型螢光屏和LED燈飾，廣場也將不定期舉辦一些華人的傳統活動。
" @' p; e2 V. Gtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J# |( ]7 P0 Q- i
關閉了一年多的唐城坊（Chinatown Point），將在今年底以全新的面貌示人。公仔箱論壇% Q# N, \7 k8 a+ Z
2 \1 q* e0 @$ h, y, h+ o8 A: ~
除了吸引到新舊租戶入駐，受到湯申地鐵線影響必須搬遷的珠光大廈（Pearl's Centre）現有租戶，也有意在這個附近的商場繼續經營下去。
9 i; L* c7 J* m% G公仔箱論壇
& ]& \4 v( {) p/ B2 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府上星期三宣佈了湯申線22個地鐵站的詳情，並且宣佈徵用珠光大廈和周圍的國有土地，199間店舖業者必須在兩年內遷離。
V1 D4 a2 q4 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ S/ B* _2 q: e* S/ P 唐城坊新業主鵬瑞利房地產發言人向本報證實，公司這兩天確實有接到不少珠光大廈現有租戶的電話，詢問租用詳情。她說，唐城坊目前已經預先租出超過50％的店面，由於招租活動仍在進行中，不方便透露租金尺價，但她估計這個項目的房地產收入回報率將高達7％。www1.tvboxnow.com( C Z6 E" L; \ s5 C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, c4 k; m; f* k% t! | i, _
房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點，這將刺激需求上漲，帶動周圍的商場租金或價格上揚。
# L0 c% @, Z- L; e2 ~* ^www1.tvboxnow.com公仔箱論壇* [3 P) v. w6 }: r( r
牛車水一帶固有的旅行社和華人特色商店，依然會是唐城坊的主力所在。像大通旅遊（CTC Travel）、Asia Travel、樂樂假期（Asia-Euro Holidays）、讀意書局等老面孔，將重新回到唐城坊來。
, Z5 i6 n3 M. h" J, y+ m0 @+ m8 Z! u/ F. e! O0 |0 d
不過，這裡也會成為一個美食彙集的地方，多家時裝潮流品牌、超級市場，甚至是圖書館和社區服務中心也會第一次落戶唐城坊。) v8 Y: y x/ C$ t, _% v4 D
7 S# J5 A0 a! E( P! @
例如職總平價將在這裡開設一家面積超過1萬6000平方英呎的超級市場；日本的大創（Daiso）會開設一家超過8000平方英呎的商店；國家圖書館和國家福利理事會（NCSS）則會分別佔用約1萬平方英呎的樓面。3 _4 s+ D' G$ q. S2 E9 A
/ S! A6 U% a) a" R3 A2 e本地陸羽茶樓來落戶www1.tvboxnow.com7 o& @/ O2 K4 y
2 d# o+ V6 F9 y
幸福飲茶和汕頭酒樓的老闆陳天榮告訴本報，他將在唐城坊開設新加坡的第一家陸羽茶樓。這家茶樓跟香港著名的陸羽茶樓無關，將會由汕頭的點心名廚黃萬楚主理，供應古早和新式口味的港式和潮州點心。tvb now,tvbnow,bttvb( {; P6 I4 e4 a x" N) q5 Q C
7 M$ l+ p/ q1 _/ w7 G/ N& |公仔箱論壇 此外，勝樂集團（Select Group）也計劃在唐城坊一口氣開設三家餐廳——桃苑（Peach Garden）、怡保老友記芽菜雞和小坡咖啡店。tvb now,tvbnow,bttvb1 [6 p3 `$ Z" C# D" \/ |
! \1 u; j% j7 |) p1 M* R 面包物語（BreadTalk）集團則會把旗下的四個當紅品牌——鼎泰豐、面包物語、拉麵玩家（Ramen Play）、和土司工坊，引入唐城坊。" v$ Y" y0 B0 p- G0 s
tvb now,tvbnow,bttvb% e) E _2 B2 f5 b
鵬瑞利房地產發言人說：「翻新後的唐城坊還是會保留它獨有的東方風味主題，但卻會將本地和傳統的零售、飲食和休閒行業結合於一個屋簷下。」
8 l X$ \5 }# w8 Z/ L5 \3 t& l/ F, r+ k. Q; B
一些具華人特色的商店，還包括味香園甜品店、緣中秀風水店、Kenko足療保健店、余仁生、福華和科藝中藥店等。
5 T$ ^$ ]: \3 b( P+ I2 [2 L公仔箱論壇
8 B* m4 V! E; E1 j# ]9 X( Owww1.tvboxnow.com 他說，牛車水是旅客的觀光熱點，所以有不少旅客前來消費、用餐，不過由於附近有不少辦公大樓，隔鄰的必麒麟街賓樂雅酒店（Parkroyal on Pickering）和13層樓的One Upper Pickering辦公大樓也即將落成，因此相信也能引來許多上班族和一般家庭。
: D. G! Z7 U& @* n! `tvb now,tvbnow,bttvb
' c" |0 t a9 R; F5 zwww1.tvboxnow.com 大通旅遊市場高級副總裁佘柳華說，牛車水一帶有上百家旅行社，公司決定回到唐城坊，主要是因為相信它將成為牛車水一帶最現代化的旅遊樞紐。她認為，這家新店將成為公司最大的旗艦店，所走的休閒生活方式，應該有助於讓它從眾多旅行社中脫穎而出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t* V6 K( `0 c+ c' b9 h8 ~3 y
www1.tvboxnow.com! P2 t( r$ V3 M
勝樂集團執行董事陳祖鵬則說：「牛車水向來都是本地人潮很旺的地區，所以我們特地將一些比較受華族客戶歡迎的品牌帶入唐城坊。」他對翻新後的格局和規劃非常滿意，並認為最近剛剛宣佈的湯申地鐵站消息，更能發揮唐城坊的潛能。
3 q K1 [* a% W) R3 @" m; itvb now,tvbnow,bttvb) p( y8 n, w- W! Z; ]) |) h( ^9 t, e `$ l
鵬瑞利唐城坊有限責任合夥公司是在2010年7月，以2億5000萬元向城市發展（CDL）買下它所擁有的全部分層地契零售單位和四個分層地契辦公樓單位。這佔了整個唐城坊分層地契項目的65％份額。這家合夥公司的投資者包括了鵬瑞利房地產、新加坡報業控股、職總平價合作社和德國SEB基金。
; k; F' Y x9 j' S( zwww1.tvboxnow.com1 }! {9 @4 ^- c& B! Z
已有30多年歷史的唐城坊，除了六層樓高的零售店面，也包含一個25層樓高的辦公樓。
9 l2 B- S K& g6 _ K2 U! \www1.tvboxnow.com
) `8 p$ U; J9 Y2 T- I0 R" y 唐城坊在去年中正式展開翻新工程，翻新費用耗資超過9000多萬元。大部分樓面（主要是第一至三樓商店）預計會在今年第四季，也就是趕在聖誕節這個零售旺季之前開始營業。
% F* T" U6 A$ I) }) t- c2 }公仔箱論壇
" R9 q0 Y( ?2 p4 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 工程完成後，可租用零售面積將由原本的17萬4000平方英呎增加至20萬5891平方英呎。原本位於地下三、四層的停車場，將轉設在第二至第六層。不過，購物中心的停車位數目不變，依舊是361個。被挪出來的地下樓面將被轉換為尺租較高的優質商店樓面，可以直接通往地鐵站。
& x' E, h' l ^www1.tvboxnow.com |
發表於 2012-9-3 09:01 AM
| 
