tvb now,tvbnow,bttvb" F* C H. t; p+ N
房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點。
7 n5 t! t# k2 p, }1 q# j2 G) X7 M: [7 Xwww1.tvboxnow.com
3 Z5 O- I; E. z. K# b$ pwww1.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q8 U: M/ }# c
▲將在年底重新開業的唐城坊大門屋頂呈扇形，將安裝超大型螢光屏和LED燈飾，廣場也將不定期舉辦一些華人的傳統活動。www1.tvboxnow.com' I1 A2 u, y1 A1 U
n2 R! O* x& V Xtvb now,tvbnow,bttvb 關閉了一年多的唐城坊（Chinatown Point），將在今年底以全新的面貌示人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N5 O2 N; t* x) M7 m+ \, Y) I$ Z
' L4 o+ C0 n4 O' a# {+ I; T/ ?
除了吸引到新舊租戶入駐，受到湯申地鐵線影響必須搬遷的珠光大廈（Pearl's Centre）現有租戶，也有意在這個附近的商場繼續經營下去。
. G+ P" V$ |2 S6 ^0 j/ d; q
3 ]5 [+ j0 D7 b1 d! F* g! n7 k' B 政府上星期三宣佈了湯申線22個地鐵站的詳情，並且宣佈徵用珠光大廈和周圍的國有土地，199間店舖業者必須在兩年內遷離。
g" L2 k( q" L3 C) V) T/ e# `3 w% K0 [; S/ n. N D8 e
唐城坊新業主鵬瑞利房地產發言人向本報證實，公司這兩天確實有接到不少珠光大廈現有租戶的電話，詢問租用詳情。她說，唐城坊目前已經預先租出超過50％的店面，由於招租活動仍在進行中，不方便透露租金尺價，但她估計這個項目的房地產收入回報率將高達7％。
- a0 @5 W$ d1 ] i0 r% N( n3 ?
& n9 P8 w; B: p9 D$ ?4 e1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點，這將刺激需求上漲，帶動周圍的商場租金或價格上揚。
& X/ |( ^/ K0 Y* ]0 w3 @6 J$ o公仔箱論壇
+ @. ?8 P, b/ x公仔箱論壇 牛車水一帶固有的旅行社和華人特色商店，依然會是唐城坊的主力所在。像大通旅遊（CTC Travel）、Asia Travel、樂樂假期（Asia-Euro Holidays）、讀意書局等老面孔，將重新回到唐城坊來。' W) C; a8 l9 ]. T! U
tvb now,tvbnow,bttvb8 a! l0 v" R; g
不過，這裡也會成為一個美食彙集的地方，多家時裝潮流品牌、超級市場，甚至是圖書館和社區服務中心也會第一次落戶唐城坊。tvb now,tvbnow,bttvb# [2 k" K* } T! p; h* }
5 N9 B: Z# `& q1 Z% Kwww1.tvboxnow.com 例如職總平價將在這裡開設一家面積超過1萬6000平方英呎的超級市場；日本的大創（Daiso）會開設一家超過8000平方英呎的商店；國家圖書館和國家福利理事會（NCSS）則會分別佔用約1萬平方英呎的樓面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 O6 @/ S& y& r0 c L# n
3 V1 }3 H5 Y& a" n. Q2 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本地陸羽茶樓來落戶公仔箱論壇/ ~2 k( `1 ?8 d; A. ?9 w
. x- X6 Z$ ?! ~* @( i' d1 x$ {2 S 幸福飲茶和汕頭酒樓的老闆陳天榮告訴本報，他將在唐城坊開設新加坡的第一家陸羽茶樓。這家茶樓跟香港著名的陸羽茶樓無關，將會由汕頭的點心名廚黃萬楚主理，供應古早和新式口味的港式和潮州點心。& R* p2 Q) c- R0 ?3 f5 O
+ |7 A o' K7 i9 s& Y* c+ n# U 此外，勝樂集團（Select Group）也計劃在唐城坊一口氣開設三家餐廳——桃苑（Peach Garden）、怡保老友記芽菜雞和小坡咖啡店。
. j8 Z3 i6 }/ v- x
7 D B: O D- Z; e! i3 H 面包物語（BreadTalk）集團則會把旗下的四個當紅品牌——鼎泰豐、面包物語、拉麵玩家（Ramen Play）、和土司工坊，引入唐城坊。: z" P/ ^: @* [' r0 q0 E. o R
4 q$ c& {; C/ nwww1.tvboxnow.com 鵬瑞利房地產發言人說：「翻新後的唐城坊還是會保留它獨有的東方風味主題，但卻會將本地和傳統的零售、飲食和休閒行業結合於一個屋簷下。」
4 J6 X1 y P. ~1 L& g! w$ |& M公仔箱論壇
0 l: e v2 k& M5 ~2 @8 [: s. {1 ^tvb now,tvbnow,bttvb 一些具華人特色的商店，還包括味香園甜品店、緣中秀風水店、Kenko足療保健店、余仁生、福華和科藝中藥店等。www1.tvboxnow.com6 G, G: d, o0 Y. S) I5 F. I6 O2 _
tvb now,tvbnow,bttvb* B8 {2 p: q& C
他說，牛車水是旅客的觀光熱點，所以有不少旅客前來消費、用餐，不過由於附近有不少辦公大樓，隔鄰的必麒麟街賓樂雅酒店（Parkroyal on Pickering）和13層樓的One Upper Pickering辦公大樓也即將落成，因此相信也能引來許多上班族和一般家庭。tvb now,tvbnow,bttvb! u) `+ \# p0 B( a7 K0 e
* N, p8 E! W# I* q- K2 x5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 大通旅遊市場高級副總裁佘柳華說，牛車水一帶有上百家旅行社，公司決定回到唐城坊，主要是因為相信它將成為牛車水一帶最現代化的旅遊樞紐。她認為，這家新店將成為公司最大的旗艦店，所走的休閒生活方式，應該有助於讓它從眾多旅行社中脫穎而出。
( K2 s& o- b6 }
. b8 t( j1 X8 J: G% v7 V. d ~2 T 勝樂集團執行董事陳祖鵬則說：「牛車水向來都是本地人潮很旺的地區，所以我們特地將一些比較受華族客戶歡迎的品牌帶入唐城坊。」他對翻新後的格局和規劃非常滿意，並認為最近剛剛宣佈的湯申地鐵站消息，更能發揮唐城坊的潛能。
6 i0 v# {2 Z; Y% C
. L, e" g7 }1 U1 ` E 鵬瑞利唐城坊有限責任合夥公司是在2010年7月，以2億5000萬元向城市發展（CDL）買下它所擁有的全部分層地契零售單位和四個分層地契辦公樓單位。這佔了整個唐城坊分層地契項目的65％份額。這家合夥公司的投資者包括了鵬瑞利房地產、新加坡報業控股、職總平價合作社和德國SEB基金。
6 |6 M4 G- e) K- Y; a4 htvb now,tvbnow,bttvb
( V" Q u/ d$ G8 B* a6 V 已有30多年歷史的唐城坊，除了六層樓高的零售店面，也包含一個25層樓高的辦公樓。
3 E% [; e& z9 D( Q) ?- E+ ktvb now,tvbnow,bttvb
$ {6 N5 Q& I5 n. N 唐城坊在去年中正式展開翻新工程，翻新費用耗資超過9000多萬元。大部分樓面（主要是第一至三樓商店）預計會在今年第四季，也就是趕在聖誕節這個零售旺季之前開始營業。公仔箱論壇) @5 r& D. k- g
, I) h) ~& z1 l9 z 工程完成後，可租用零售面積將由原本的17萬4000平方英呎增加至20萬5891平方英呎。原本位於地下三、四層的停車場，將轉設在第二至第六層。不過，購物中心的停車位數目不變，依舊是361個。被挪出來的地下樓面將被轉換為尺租較高的優質商店樓面，可以直接通往地鐵站。
5 @% F" u$ X. @3 i# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2012-9-3 09:01 AM
| 
