[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. K6 n2 b# e5 {0 k9 L; n& B  q

+ A3 D+ x; b% O- `5 |tvb now,tvbnow,bttvb而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。www1.tvboxnow.com# x$ h6 g" v1 X% B
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砂排屋價格逾28萬
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  J: u) G2 r7 q5 o公仔箱論壇如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。tvb now,tvbnow,bttvb' K& N1 A2 N0 L( c
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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3 a% N4 q4 P" m2 Htvb now,tvbnow,bttvb儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb0 p! f7 @! K+ |4 ]

3 a0 k+ @  s/ atvb now,tvbnow,bttvb以下是可影響房產市場的數項因素：www1.tvboxnow.com* D: x4 f7 u# S; n" r
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。7 H2 ?4 o! }! h2 c

* T; x+ b3 o1 H$ o3 |. ^6 Y公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。1 n' Z. |/ Z! v9 Y

4 J5 K1 L8 H( g# u% R0 jwww1.tvboxnow.com--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x' l! D3 B5 f" z# v9 x, _1 C( P

' s5 }/ m2 d4 f" f% zwww1.tvboxnow.com--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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% D' t$ ]$ e' j  }' y5 Gtvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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) O4 j7 B; H4 n& @) {* F5 t公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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8 [8 c8 W' ^" K4 k2 G5 z! {: MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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9 h1 M( _/ c7 J7 o3 J--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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3 [- T+ F& t9 n, h; W% B3 s4 ktvb now,tvbnow,bttvballo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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! h. k' [+ j3 l' swww1.tvboxnow.com马币近期是否还会下跌？
. e, h7 T" q) xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
2 B) M4 ?+ a: L$ d6 \5 K马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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- d# s5 h3 @1 `+ V/ H" |+ L7 I  Etvb now,tvbnow,bttvb银行最高能借70%而已。沉重啊。