[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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  v" F  a* M3 S" W/ b' V1 M▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。tvb now,tvbnow,bttvb+ O6 l. [+ o7 F9 ]6 }/ u
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。- P( x# o* ~- b2 ~, w
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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7 ^) U. E) {; U: u5 V砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。公仔箱論壇6 D; Y9 i+ I) ?7 \! Y

! ~$ I1 \! c( ]$ r! ltvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇% g* F# a7 a6 h2 d9 @: t

" x9 I0 H; l! L' q' W+ U/ p' a! A% S儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
0 H9 f* S8 V( S. d% g* q& O. NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, Y) m4 J/ F0 T* t5 |% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：
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9 q: C2 w* {9 ?- Y--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。, h" [& o  c7 l5 l9 a" k* s3 p' G6 X6 h
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 _  @& Z4 B) l3 a
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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, Y. X  g) l* ^. ?! d公仔箱論壇--2012年房屋價錢格穩健。  B/ d  S4 y* p$ Q

$ W4 B$ `4 ~4 f- L$ `--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。www1.tvboxnow.com4 T+ A! v% U; h" M# K$ q( S0 u

4 c  l+ l; `* P, h- b& B: K0 I4 @www1.tvboxnow.com--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇! U) n7 v) R( }7 [- h' h

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TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p* y! B! u: }  H% S$ L+ {
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。tvb now,tvbnow,bttvb) D, A* y$ J# Z

) U0 }5 T+ I# H7 b8 z" TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvb now,tvbnow,bttvb4 R7 n+ H8 }8 S5 K1 m

8 w" h1 h  h5 x+ p( \8 R--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb* P  h- ]8 r9 s
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇( ^: M. p9 H, M8 W# M" K: t2 t+ Y
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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3 d4 A' y! J! ^3 l9 a留下脚印。
9 O/ G! K3 d, R9 ~$ z马币近期是否还会下跌？
" O! E2 a% H- [  b" w! }( `+ e: p* x4 s公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
; j& X: F( U& [* a! I5 Gwww1.tvboxnow.com马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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3 w2 |$ H1 c. [6 z公仔箱論壇银行最高能借70%而已。沉重啊。