蒲种钻石花园终获新发展商接手处理分割地契事宜，居民受促先行准备买卖合约及缴清所拖欠地税，以待州政府批准后即时处理个人地契。居民须缴清地税2 c' Q. x5 b D2 w2 _/ D0 O
同时，蒲种钻石花园目前尚剩30至40间屋子遭银行冻结（caveat），这将成为分割地契进行的小阻碍，无论如何，依据法律，产业只能冻结为期6年，当地大多冻结令已无效，清盘师也正努力解除冻结令。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, S2 |6 ]3 Y" b: j' ^
蒲种钻石花园居民协会今日召开居民代表大会时，为居民捎来这项好消息；出席者包括居协主席植清鼎、Max-Benefit清盘师代表梁英豪、新接手发展商Liberty Wonder有限公司代表及316名居民。
+ h) D a' c6 `公仔箱論壇植清鼎指出，处理分割地契的房屋包括单层和双层排屋，另有店屋，逾1000间单位；至于中价公寓分层地契则另行处理。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 w9 s; o% L/ h
“新发展商已完成个别地契图，并已在星期五（5日）连同5A表格交给八打灵县土地局，一旦土地局批准，会交由梳邦再也市会审核，再转呈交州行政议会开会讨论及批准。”
1 {1 N- {7 l* ?# n9 L他说，大臣与州行政议员都相当关注此事，相信州政府会加速处理及批准分割地契申请，掌管雪州房屋、发展及木屋管理事务的行政议员依斯甘达也将在本月11日与市议会开会跟进此事。公仔箱論壇5 N! {% B1 j! L5 k* h
11日与市会开会跟进
e% r$ B0 a# _& C* b& h2 Y“我个人与居协相当关注此事，每个月至少一次联系相关单位负责人，了解进展。”tvb now,tvbnow,bttvb7 j9 x- |+ ^1 \: \" e
梁英豪促屋主: e, d! _8 V% M" P/ a) ]8 }
速向银行申请解冻
! k* u1 H/ C" a8 s1 f梁英豪促请遭银行冻结房屋者尽快向银行申请解冻，以便尽快呈交于州政府处理分割地契事宜。
* z7 F8 C; T5 w, i8 T, ^0 F公仔箱論壇他说，这些遭冻结的房屋大多属于分销售拥有，大多数冻结令已超过6年而变得无效，尚剩30至40间冻结，该公司将助解除冻结令。, m) |5 w1 r0 S3 d" I! A" M- O+ H
他也强调，当地房屋买卖活动不受限制，最重要是屋主在脱售房屋时，需获得清盘公司发出的同意信即可。5 a" W- x5 Q" f1 R, j3 U: B
无论如何，关于分割地契进展，他说，该公司与新发展商目前只乘下处理解冻冻结令单位待解决，其他事宜有待州政府处理。
8 b# Y9 h1 e2 h. X- T" h8 d! {“目前，居民所要做的就是准备好当年买卖合约、资料等，同时缴请所拖欠的地税，待州政府批准，我们即可快速对照屋主资料及宣誓，以发出地契。”) F9 }3 Y0 a0 C/ A% v% R& w; Z( w
任何关疑蒲种钻石花园房屋或地契问题居民，可致函向清盘师了解情况，地址：Max-Benefit,41,Damai Complex,Jln Dato Haji Eusoff，50746KL。
# K) }2 i' r0 A. I3 m公仔箱論壇植清鼎盼旧价计算拥有权转换税
* c/ ]) s; T' {0 _/ p3 o- o6 Twww1.tvboxnow.com植清鼎要求州政府同意让居民以1988年的旧有价格计算土地拥有权转换税（Land Premium），以免加重居民支付分割地契的负担。
8 i, l! e1 v- y8 U* X& D% |www1.tvboxnow.com他披露，此事原则上获依斯甘达同意，因为若以现有地价计划，肯定让居民吃不消；至于地税，大部分居民在过去20年来，因不满原任发展商，一直都没有支付。) {1 w) V2 Y9 T2 k! N g) R
此外，他也强调，新接手发展商会在确保分割地契完成后，才进行其他新事项发展，从中保证居民利益及让分割地契事宜顺利进行。
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居民都支持交由居协代表跟进分割地契事宜。tvb now,tvbnow,bttvb6 F5 M) ]* i4 m$ h4 d( P. M, ^( t
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梁英豪（站者）促居民准备好买卖合约，待分割地契批准后，快速着手处理，左二起为植清鼎及Liberty Wonder有限公司代表。 |
發表於 2012-10-8 11:57 PM
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