[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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" [* z; b: H/ H+ i4 dtvb now,tvbnow,bttvb2012-10-28 09:19
5 _& Y3 R) k. P8 G: q2 X8 n3 Z+ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ==============公仔箱論壇2 z$ K& r/ e) G
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gwww1.tvboxnow.com' q) ]0 t- @3 h( A  q/ G
ated & guarded community）的屋主。
: r$ q) A9 F5 j) atvb now,tvbnow,bttvb （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案tvb now,tvbnow,bttvb  l% p3 V* _1 f  H8 d
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
6 R  F% v- Q; u  b$ F, V- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。, C! a( M( t! H8 U9 u8 Q7 O- i' y0 J; T
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
% y9 Y/ U' L6 Z2 \8 J9 y# A. D/ P說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R+ r6 K, z. G/ K# M
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公+ Y# q& F2 p/ N- F6 _/ k$ a
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述公仔箱論壇  {7 ?% j$ ?& e8 |* r
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。tvb now,tvbnow,bttvb# W5 L+ G" C" O8 J6 q
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
  t, J: G3 \9 ~. i/ h8 R, bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。8 W  N- c8 r/ {4 r  L
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
! B/ D! H  U) mwww1.tvboxnow.com忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；8 s: l, r3 ~' @  r: J' s, ^
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
, E) ?* j5 Y+ }2 l6 p/ v( c. Twww1.tvboxnow.com 51%居民同意可設保安社區www1.tvboxnow.com2 j* D2 [8 ~2 _' l1 _
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只7 @; t6 k1 y6 s! U
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
) J6 A: z# J) K7 qtvb now,tvbnow,bttvb則是需要80%的屋主同意。
: S9 r. W7 R" Pwww1.tvboxnow.com “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% h* K) J2 @" u- |
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請www1.tvboxnow.com, [0 O7 K! J' Q! L$ C
保安，那居協並不能強迫他們付費。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X4 ^4 k2 c" t( a8 q
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
3 b" W, M# L6 x# [- V發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! G' I( t/ z. a4 \
的居民有權拒絕外人進入。
: u% L# Z9 Q* f' t “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
, n  w- w6 ?% i$ r" {9 `tvb now,tvbnow,bttvb入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。