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. u& C+ b; o7 twww1.tvboxnow.com2012-10-28 09:19tvb now,tvbnow,bttvb0 p9 G. S6 n- U) u6 E- B! j- |; R: O
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gtvb now,tvbnow,bttvb9 b0 c' X3 z$ q7 `7 J
ated & guarded community）的屋主。tvb now,tvbnow,bttvb% o% c5 D: |) e- R8 I8 q
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 z* o/ a5 O& }3 k1 c, r; M, Z
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向! f! ~# c' G9 F1 |2 R
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
9 B2 \; L4 I: E% A6 h 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
1 z6 X+ I( U7 O% o6 f/ u說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
' n! G% N6 z: I5 }9 k' _" gwww1.tvboxnow.com楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公4 h4 c/ b+ B+ {' q
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述) D. Z/ v1 H# G8 B
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。www1.tvboxnow.com8 P/ l9 C0 k! I; P. g
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間公仔箱論壇 V& [! ?4 {6 _; o, W9 M
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。www1.tvboxnow.com; U9 J7 v2 n& t6 l: M, h7 N
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
9 A* g9 l3 v9 U8 \' o' Ztvb now,tvbnow,bttvb忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
" g2 l% F8 j4 s2 n9 O DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。tvb now,tvbnow,bttvb! W u0 u9 z' |' }; j Y. N$ Q
51%居民同意可設保安社區
( Z: ? |. S% [3 V' ]公仔箱論壇 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只公仔箱論壇* T3 Y$ b# D5 w0 u4 L3 A' i5 O
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
! }# g2 q0 `2 q2 X則是需要80%的屋主同意。
9 t9 n3 v5 @( awww1.tvboxnow.com “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
6 X/ F7 D, L. F3 Y2 ptvb now,tvbnow,bttvb若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請www1.tvboxnow.com" `' {* d6 y8 q4 p, n
保安，那居協並不能強迫他們付費。”www1.tvboxnow.com. i/ L1 v9 J( c/ ^ y. I8 d5 T
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在www1.tvboxnow.com) o* d U8 x) J0 g% y' b; \
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區www1.tvboxnow.com8 |/ b: F- w" [) E& O* ~; O
的居民有權拒絕外人進入。
3 q6 j+ c" C. w& ]8 _7 i “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛www1.tvboxnow.com8 X2 G6 Q, I$ [! `
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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