[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主tvb now,tvbnow,bttvb5 q* ^2 p1 n( X, z- C% V& N
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們公仔箱論壇- {! {$ W0 ~2 W8 W3 m# ?
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶公仔箱論壇$ a8 z, j8 d' ~9 a/ j2 a/ _
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店4 \" E: H  L$ a7 D& F; s
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一4 U) Y) n7 h" {2 d9 U+ K7 m6 V
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定公仔箱論壇! u, {' V1 z# Q* R5 C; B2 c) |
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面% T  Y, n- M% X5 S% r' r8 o( V
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最www1.tvboxnow.com. H3 d0 _, F  b$ z3 T
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋1 a) t8 M$ F& v. K
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與www1.tvboxnow.com8 Y% g5 m4 J  T- `
文化遺蹟。0 e! P6 a" B, D9 S$ }2 V1 y
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb- i1 x! j' Z$ [8 p4 h7 R& x
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋www1.tvboxnow.com- }& v+ a$ v0 W
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強tvb now,tvbnow,bttvb' j  D( k& W% Z% |
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉tvb now,tvbnow,bttvb1 h4 _$ w0 ?8 _3 f
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化6 z+ `, A: ~: ^
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特公仔箱論壇( t- B) t9 Y! R- M
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街3 w% C, ]" F7 n" O1 N
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他公仔箱論壇9 K) B9 K$ u7 W: G
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影4 S# Y7 e, N+ t* O: e  p* ^
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十8 }6 l) ~5 n& }* a
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十' t) t, Y' E# @3 {, \' d
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇! B* i2 i9 n8 d; {  i4 ]) D
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操公仔箱論壇2 b- `4 [( O4 a
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運www1.tvboxnow.com6 Z! L3 v4 X" }# d4 n# r
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的www1.tvboxnow.com, ?+ z3 u) ^6 k( p
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A9 G3 S* d6 O3 ?% @* W

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能/ {+ Y( B  D+ J! x0 ^
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統tvb now,tvbnow,bttvb7 y3 {. K  E/ [+ s( Z3 z
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建tvb now,tvbnow,bttvb' B3 |! \3 d7 i9 A- l2 Q
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無公仔箱論壇+ U; v0 W4 z! V
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業公仔箱論壇. A7 r0 ]1 k& P1 i( N1 T
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，tvb now,tvbnow,bttvb2 e7 d4 j. @- d4 J8 S
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地# G/ ^8 X2 Y& P
產發展養活捷運運作」。
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地鐵上蓋地產的暴利% Z4 s& j9 z3 L. c

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通tvb now,tvbnow,bttvb# s2 E4 ?* u1 u2 o
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% L( S; s1 P$ K) F- Z4 l
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行www1.tvboxnow.com. {- I7 q0 n  S1 v! X4 p/ D2 E2 Z
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb6 m6 O' O8 S- @# b4 h8 x' }& x
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用7 J' d  w; T1 A
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？www1.tvboxnow.com# o8 Z3 S9 l, }* L
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ?! U3 ]& b. j. _4 b6 I' }1 M
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用www1.tvboxnow.com+ g3 \) Z1 i. A$ I
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相公仔箱論壇/ n9 ^9 |# G4 [) D1 z1 ?4 m
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用tvb now,tvbnow,bttvb3 a$ U% _2 }- h) n0 z' m2 |6 d+ g
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興www1.tvboxnow.com6 @% ~# z. P; _- C( |( Y# I/ v: Z
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。tvb now,tvbnow,bttvb+ I( F3 S' ^3 P1 i; S( t
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 F7 r$ C. g1 z0 O+ z. n
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，, ]; f0 y& u5 g: Y# S
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: u/ d) _" r2 }# A0 x9 O
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會" @0 S5 G& j3 m; l% R  Q. }5 m
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* k4 C* V( r1 `& A9 P* d
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興公仔箱論壇8 Y* Y; m+ k- o' s
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇: m- }, J6 E# M
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。www1.tvboxnow.com) Z8 K' d$ i& {. `4 l0 @3 M3 ?

彙聚三大種族文化特色; v4 y$ o! n- E9 k2 t
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、& h6 f/ K* e: y0 T; ^# [
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ^2 E, q( `& `. q0 E
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; z1 R' o1 s: o" I  y1 R- S* `, {
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取公仔箱論壇  J) {* v5 T  H/ O. f2 P
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬$ F: w8 E4 I5 K- I, Z2 C7 x- U/ E
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並0 x6 ^4 r3 _( D* _6 A
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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