[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順www1.tvboxnow.com. n# f1 Y& G" w# ^# y) o. w: D
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面www1.tvboxnow.com" {) Y* o) _4 L/ t6 C. i2 W' [
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業tvb now,tvbnow,bttvb5 P' I9 d9 `& W8 ]" F8 T: ]% n
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。公仔箱論壇. `1 S; g$ L- N; S4 G9 E# ]
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |5 Z7 R. I% @% N
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手tvb now,tvbnow,bttvb% w6 E# z) }; i6 `4 G' F
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z! n! i3 e# D& U: D# P
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最公仔箱論壇: z( M* W4 ~* q$ H: R. `6 j1 j: u; G
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與tvb now,tvbnow,bttvb6 X/ D* O/ _1 U* W( u' j5 i
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋公仔箱論壇! u' q0 V" u. u) u
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相$ `, J6 T  A$ a  K/ o2 g  y
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強! h$ I  v& m( l3 r
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼www1.tvboxnow.com' X$ q5 Y) _2 j  S) r
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特tvb now,tvbnow,bttvb7 @0 u9 ^+ k; L4 U9 ?$ }
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街% r( Y# N( j, b7 @6 w& l* M3 r
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載www1.tvboxnow.com. j2 A+ H. B7 P5 T- A+ O
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# M7 d- n6 Q$ [1 r
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失$ c7 s% }# ?. ^- A8 ^4 m
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- A; u+ y( _* X
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ C  t, p( ?2 ?0 ]0 L
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸9 E3 U% x. |* t. R4 a4 H
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿公仔箱論壇5 r( S+ Q, j& a3 z7 @$ V) C9 L( {
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( _4 E) M! V' \- i8 |
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今; S+ Q9 R/ Q" c0 v6 c5 ^6 h
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望tvb now,tvbnow,bttvb* N* U8 ^7 v) T+ |
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的公仔箱論壇) f/ t+ e: J7 z& N/ }
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 z4 F5 B2 @! B

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與4 P& ~  m4 G+ y; U& ~$ m# f& l$ m
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，www1.tvboxnow.com. e8 k( @4 N! a& M' p
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致tvb now,tvbnow,bttvb% ]0 N9 {# {5 d# w3 p
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統/ ]  @. w' D! }. k3 |1 Q+ Y5 H
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建www1.tvboxnow.com3 V6 E5 E  {' E9 X8 m
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，公仔箱論壇$ D0 E& B% U  [1 @1 }
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎9 K" t& a7 R9 n' I3 g6 j
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的公仔箱論壇; l* G8 b' C8 |% `  D7 D
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並www1.tvboxnow.com8 z3 b/ Y3 j- \+ w4 Y; f$ a* D5 ~
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。公仔箱論壇6 q! q# Y/ }) D

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地www1.tvboxnow.com  r3 \+ \- R$ W5 \! E
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb. Y6 w% O# `* l+ H
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相公仔箱論壇0 U! Y1 `/ q- O# [  k0 L7 V0 t
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主tvb now,tvbnow,bttvb2 o+ k+ T* `3 y& H6 w
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及tvb now,tvbnow,bttvb! d& [  ^: A; _) H, s6 U0 ~5 Z
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族公仔箱論壇8 H0 D4 ?- E9 G& @8 F
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會; ~/ \# t! T" i7 I; H* U
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]* {, y# l1 g( {
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  `: p9 J! K8 v* E3 v' W
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興tvb now,tvbnow,bttvb& ~/ v! L2 S* t
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特  b+ `7 A5 H$ }2 f9 }7 l! B" ~
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" w: h5 E& t, X- @) a7 p2 n
公仔箱論壇0 ?' H( Y' k& m: U. Z: ^. i
彙聚三大種族文化特色公仔箱論壇' I9 F. s% U- W( R  |

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Y) `  @5 a* i# \: K) v
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此tvb now,tvbnow,bttvb% R* B. [; j; {! {
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免# W, c/ }% i& N, x6 ]* L# c
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面tvb now,tvbnow,bttvb2 p3 Z2 X( x/ A
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除% i- S$ j9 E# c
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l& `& U* X9 j; b+ r  E' S$ `
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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