[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。0 E7 H3 _/ K4 N# a
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ B$ D# m6 O; s6 x
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定2 @" _  C3 |& A( n
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團www1.tvboxnow.com! [8 d3 @# o3 E# w* l
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; R6 p' g( |) n4 h
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的www1.tvboxnow.com- ~% n# o/ x0 d$ O
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相+ Q3 w8 l4 [7 v8 q+ ~1 X' N" E' u
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉! c+ L3 T6 a) \, u7 q, b- I" ^
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 m$ I) _7 S& N; q( Y% T/ e' w
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，3 r/ o; O! _0 P( G2 I0 b
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化tvb now,tvbnow,bttvb, e; C! ~9 M/ P1 v
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街8 U; M9 j" J% [
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W9 y, S' d! S. X
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb1 \. o. t1 B8 w* I, J: X% D" K
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失tvb now,tvbnow,bttvb  i/ M) F$ J+ C, u- S: p, O: t
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他www1.tvboxnow.com0 [6 |) P& G8 Z  k' Z3 H* [  E$ b
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿公仔箱論壇' J) L8 B, Y' X# X' u' z
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十公仔箱論壇5 `1 L7 H- d0 m8 Y( ^' R
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十公仔箱論壇' i/ q2 ]$ m8 V! e  `9 n
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元3 i; o6 J& X$ h" x8 Z# y% x2 B+ d
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今www1.tvboxnow.com2 ?( X- c4 f2 `
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操tvb now,tvbnow,bttvb! ~7 _; n0 x7 h
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K3 C$ p& D8 V' R0 v
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的www1.tvboxnow.com$ f. `9 J4 i; ^# L" b9 R
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  s7 }6 }! [7 h! \" g4 d, v

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些公仔箱論壇: E, P1 c9 j; |) \$ f: r
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致3 W+ H, ~3 \  P/ q- x0 d
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統; U! y. D6 G8 N
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業www1.tvboxnow.com, m2 P6 N  Q9 O& \& F
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎# p$ @/ p* G# R  Z- R
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓- V+ _$ Y8 I( A5 d9 D
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利公仔箱論壇0 j; I; M6 Q' c( M6 i& `/ b" }. }

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通1 J6 x. _2 E" X4 o
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的' d4 w% x+ y! z) O* w- d, h' }8 w
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行www1.tvboxnow.com$ b' c' z# J; P. y* Y
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# K- N0 t0 a+ m( U
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪( ?& l# d, k% W" H7 f/ G
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力8 x) W7 U' [* X7 o5 W1 C7 d5 I
」。www1.tvboxnow.com% w* F- `7 o1 a2 W
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局tvb now,tvbnow,bttvb" C( a/ i2 B' L+ k. G
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地" P8 v% ]9 @4 j* |
面老店屋？5 I4 r7 f4 y# M! k" c% R, `
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政tvb now,tvbnow,bttvb9 a, \9 e4 ]0 w; r* g
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用% Y' v! W- ]- d, l+ ~
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相www1.tvboxnow.com0 j  s' k; X6 A! F( O
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興# d9 |2 a/ K. E
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土6 o- W: L8 I0 ]: o8 L8 v
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下tvb now,tvbnow,bttvb5 h1 b  G7 L- p0 n0 F. z
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九9 x% b, N; ]$ d) W& f* K3 F
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族7 l6 z# g( J' v1 s' ~8 s
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應公仔箱論壇& s4 ]: Q0 c  U. f
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世公仔箱論壇& L1 |& @" B. p7 }% K9 K/ b
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特公仔箱論壇. Z' R) w4 p* r6 [4 g2 @
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居www1.tvboxnow.com8 h- E0 K' X; [, f+ J, [: n5 F: |
民和業主的生活形態。
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彙聚三大種族文化特色公仔箱論壇1 B$ i7 w( A, Q8 h2 T8 i5 R: _
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 L# p7 b1 o: B$ |
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X6 ^! D3 Q, Z$ ~2 H3 d  I( h+ P
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面) t+ N* o4 d' B( d/ l  B9 w8 h( g
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取2 @) D0 }3 H# P0 u8 [) S
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb0 t. u, C  [( z. c8 h8 p$ E
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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