[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面* |" v5 @" h' A8 A1 W( F" }
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。公仔箱論壇/ Y9 ~6 s. V: H
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 p5 y7 v4 f1 J/ K8 W
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手www1.tvboxnow.com8 {+ }" Y, B8 u
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一3 c1 d8 B( T, M8 P/ I. e" I
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面www1.tvboxnow.com0 _; r) d  L4 N5 _
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團# B% [  X5 O% ~5 B4 o0 x
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# h# C& k' G  N: Q% @5 E& t' X% T
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老www1.tvboxnow.com6 w: C6 `' r7 [% m% X- p
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，) i# y2 b3 C  T* w
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。tvb now,tvbnow,bttvb+ w4 D$ H( y3 a- y7 L
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街www1.tvboxnow.com7 z' a$ c1 z0 A2 K; r7 E+ `8 o: U
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及www1.tvboxnow.com' o0 v4 n. D7 [6 `- G! N- i
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失www1.tvboxnow.com* S2 X5 j/ T1 b& W
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影tvb now,tvbnow,bttvb7 M1 s8 s) U* e* [% l! p
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。tvb now,tvbnow,bttvb2 `. n! Z: N, x7 l9 V

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸1 o7 N! h* O1 U8 c% H
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿www1.tvboxnow.com! t$ q0 s. e$ ~; X/ K
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r$ m6 m8 V& i# b, M* x1 t
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十( m- W. g4 U/ q$ U1 X; f$ Q
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇; t2 z3 b* \% X. N8 V
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操www1.tvboxnow.com. t, D" L; `9 K7 F2 Z0 |4 `
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y, A4 u; l' u7 R" f
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些tvb now,tvbnow,bttvb$ R( \5 Y; V* p0 I& ?4 ^' d1 X
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能; S6 q8 S8 U3 v/ E6 s6 }
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統www1.tvboxnow.com" G5 ]( g. A) T/ t1 n) I. o* J
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無7 v: w7 G/ I5 ^
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業( S1 ~3 s) J/ ]# f7 Q
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓9 u" l1 j& R7 T% [! U% ]7 p) I3 ?
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% v: D9 W) j% W3 e6 T
產發展養活捷運運作」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D# e0 S4 Z" A& N2 j  ^1 \

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通( x3 F3 K& f0 J6 y
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的! b) K- W- b% f" L# w5 I% b2 [7 [
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行公仔箱論壇( U6 |9 l+ c0 k5 H5 ?
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力( I' I1 {5 R& o& P0 h3 R0 n6 Q
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用  U1 h6 t; {9 R
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局tvb now,tvbnow,bttvb5 n) X. d4 g0 J) k+ V* }
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用2 l9 V. `5 Y8 h1 M7 Q% |4 V8 X) }; }
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。tvb now,tvbnow,bttvb7 O. M- o, ?: h/ f5 _
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及- T( I" K: L' p  P% {2 S: o+ t) Y
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下tvb now,tvbnow,bttvb1 ^6 L* [( s/ W
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世6 C, r% t1 K% W! s; J
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z7 r; y3 A6 f2 A# q' x
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特公仔箱論壇, y7 l* B  L8 A9 d
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居0 t1 _% |! y) U# O- }# ^
民和業主的生活形態。5 z0 s; F: e# H
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彙聚三大種族文化特色tvb now,tvbnow,bttvb: k) W8 d; G* B( J
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、www1.tvboxnow.com" d. G. U8 T% E9 F% ?. U0 |6 n
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大$ K6 _2 V$ O) ]0 _4 k% {  r, b0 f
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此5 _' \) s# u8 G6 }0 c2 g" s
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是www1.tvboxnow.com. I9 t. ?. r- x# b4 E) }
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面6 t# Y8 j. d4 @% ?& Z' g
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除( y/ z6 Q2 G2 g
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取+ P- b) L+ D4 k: l- l) v7 J
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I2 I9 d% x% B9 Y
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。, x: f$ G; T9 f# ^
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人www1.tvboxnow.com5 L$ _8 Z% P0 J8 b* P; |
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _8 J0 F. a& W/ o- N
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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