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* D# [" W! y' X3 e/ ~: F看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分tvb now,tvbnow,bttvb7 n2 `7 n9 u' }) c* ^/ p( x" L
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 L3 h7 C8 K6 L
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。公仔箱論壇7 I0 }, z; ]! W& M8 _, f) j
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律tvb now,tvbnow,bttvb1 o( |" K7 L6 r9 ?- }* E0 d
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是8 H+ ]" k) }* c! m9 d0 I8 J
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
$ E' Z' B+ G3 M2 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" d3 o( e/ K. j
& k4 @& X1 z! e0 j4 Z2 Z/ I$ x 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
" Z7 }' ~8 A3 H9 Q* q, xtvb now,tvbnow,bttvb要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
3 |7 K) o/ U6 p. Ntvb now,tvbnow,bttvb平衡及城市发展的规划。tvb now,tvbnow,bttvb0 T+ m% b _5 ]3 k
0 d" F2 T- k) rwww1.tvboxnow.com 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
7 j, O, V3 D; h4 v3 r- N+ }0 n r，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
/ x5 b. m5 N# ^3 n) t$ @ T; S2 e于供应的情况下，房价肯定是飙升的。2 C! }2 l: h. E9 M
% f& f- @+ M ~& m 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
! g, c* B+ t8 I* x2 Y6 Z. j' Q年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这公仔箱論壇3 ?1 j8 C4 q* \# M
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
' J( t% r! Z8 e6 N; w8 o( F( t公仔箱論壇 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
2 i6 g; D# C& p9 x/ q地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出- L; O" ?( J* ?% L& _% c+ c" E
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！tvb now,tvbnow,bttvb' O0 P3 U3 Z! w ^/ ]0 D8 O7 Z
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商tvb now,tvbnow,bttvb: s6 {; E" R4 h( E- q
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现www1.tvboxnow.com6 J6 O4 f8 [) f y3 G% d
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是公仔箱論壇4 v$ T [, y& `- }5 w4 M. X6 l
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
1 |5 v' Q* j. etvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。. ?% t" N! P& z4 H
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
( I* B8 V- O- v6 S6 h+ T( P& |7 N' |公仔箱論壇也是延缓施行。公仔箱論壇4 K9 h- D) D @6 I( s5 ?
) j5 B# d$ r% y公仔箱論壇 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
; {4 O4 q9 }# |' Z* N7 b( H款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
! M! d+ O- H6 N" _公仔箱論壇的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
. a! m/ c) ~2 d3 Ttvb now,tvbnow,bttvb园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
]6 w/ v8 G; x8 Jwww1.tvboxnow.com）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
0 q% O, A& J: w3 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。www1.tvboxnow.com+ i; H- `+ C$ U; Y3 G6 W) {3 F
; b/ ?. h$ Z1 n0 b- J Stvb now,tvbnow,bttvb 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
: c2 B1 }1 _: |; F" [! X% ~公仔箱論壇最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山www1.tvboxnow.com/ J" q! m$ H$ b6 Y
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
0 n/ @% Z7 G+ O; d山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
$ n# ~! z/ X9 T* F住行，是人类社会生活的基本需要。1 t" l) [, p* f G
; U" s3 O+ b4 u4 _4 z 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~! a0 K4 h5 y8 H
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% O; K4 e4 j; B7 f. ]
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
3 o1 _" D9 v$ J& l变成“无壳蜗牛族”了。
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0 L p; ^" c) `- H3 E# r1 t7 t* F% o 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
( E% j; d! B `0 T1 A$ V5 V有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
) i }# E$ U) ^& y' m. V" J! W9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！www1.tvboxnow.com( S0 }5 }# z0 C) E
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
' j: S# k. D5 ?' Ftvb now,tvbnow,bttvb房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
% |* U# _' ? D5 }0 F n" G: ?调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没" `+ l8 w5 d5 g% P% z
有泡沫危机。+ V* T6 W+ {+ Z" Y) h# Y0 @% V4 k* w
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
. I" B8 j/ Q0 t" o3 T6 K( @5 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
! O6 C$ z" p5 b% X# V2 `! b还正等着触发破灭的时机。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 R0 T+ C( S8 \, n
$ c; T2 H k/ u8 o7 [www1.tvboxnow.com 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他2 j9 a5 E0 g! `4 b6 h
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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