班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇; M/ h7 y) O1 x! z& M, T% e
: n" x; U- E F% jwww1.tvboxnow.com“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvb now,tvbnow,bttvb, O N, ^; R0 E# b) ^
# h7 q# t* X& h6 b% V0 O; o“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- j5 z8 q* ?5 `5 e1 Z" J0 y
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。公仔箱論壇2 B) b8 o5 p8 t8 [- `
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”tvb now,tvbnow,bttvb5 q3 s: @* X+ i* r) d) c
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。 n* }" f2 b1 b) e) l8 k$ s
$ v/ l' X, w _/ X: Y2 s他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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" O2 f) A' E9 \, O8 Q `www1.tvboxnow.com清盘师暂时接管资产
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1 m& n( Q6 `" a% G! g( W |www1.tvboxnow.com“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”公仔箱論壇, b( V. L8 n) g; I$ e& j H3 n5 e
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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# e# T8 y) t6 A2 ]/ j1 q公仔箱論壇他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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0 R- l7 G3 P$ H5 d公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”! R+ ~4 x' [) z4 M' m
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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0 s. P) a& g( F! O) E) V* stvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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6 S0 O, k4 A5 Swww1.tvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”3 l. A5 o' b' [& p! H1 O
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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7 Z6 ?, ]( o9 W( K# ^公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- K) j5 E; b; q# B" i
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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- \ x O: S; ^, b+ Q/ H- Ktvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。2 m y2 F. I/ O
- e; ]/ f8 C3 H0 u8 _/ b: G/ |tvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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! k K/ ~2 y5 W8 T7 C1 A! h$ F* ~www1.tvboxnow.com我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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5 J. j1 o( @& d) F! Z4 J+ m3 K同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。/ F4 X4 x l! s* F: C0 P8 H
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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/ f0 ~: s4 Z& \清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% h" o' ~8 x; O8 d
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。# `# r: ~% ?- k9 g. m
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvb now,tvbnow,bttvb( u" m1 ~* n& b: o$ F2 L
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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