班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。www1.tvboxnow.com5 D* D1 i0 F) t8 N8 k
" E( Y* J- g+ {% o! d公仔箱論壇迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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( I1 G% p3 S# ?+ T4 V& d0 ^www1.tvboxnow.com“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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+ q$ N$ S2 `+ Vwww1.tvboxnow.com“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”公仔箱論壇1 O7 t* ?/ n0 u- N
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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; Q1 b' P4 H0 n5 m% i# a) d8 L! y他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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6 L! B6 k/ K# C" W+ r: U' Zwww1.tvboxnow.com清盘师暂时接管资产
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0 O- G: N$ [7 w! Iwww1.tvboxnow.com“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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9 P% h' r4 C* h; P) ~www1.tvboxnow.com他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。www1.tvboxnow.com. S2 ~% F) |# A" G
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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9 S* @$ ?, h0 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Z; w$ J, \ O8 k
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”公仔箱論壇# f: K; M5 P: R, ] O. I
9 Q s5 d0 [& j: j公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
: C/ p6 O& @# k% h- c* B- u/ O4 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 V0 I) |1 q4 f F, x4 {tvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”! x2 q( R9 {- L( P7 |2 m
0 |$ @" i- [3 P$ U6 r3 wwww1.tvboxnow.com迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇; i1 ?4 {! D9 h& b y4 h4 Y0 ]
. U: K- G9 i( C: z公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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5 x1 i3 C4 o3 z/ b% p我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。7 [, J M- g- L9 J. r
' ]& ]( ~7 g# B4 H: _& Ntvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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' D% u- L' x5 M8 {& Vtvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。1 ?8 {1 T" b# U. X5 s# J+ q) j
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q1 t' y0 F9 q) q- R
( Q0 Q1 i$ b8 h/ o' w5 l) A6 e6 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。www1.tvboxnow.com7 j; H5 M m' A/ L9 N* T
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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