班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O, [. [9 Q' z! J1 y
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇* G/ e) ~8 Y9 F& N
z# l. U+ c9 d {) T/ R( {5 O: awww1.tvboxnow.com“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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" ?4 e7 S( v d) W公仔箱論壇“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”公仔箱論壇. \" N+ r. g5 {4 d
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
1 H6 v& o3 F9 k, g( ^$ Z: E8 Awww1.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* x( q4 `! A( M9 K
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”公仔箱論壇5 c" A. ~) r& R) l' |/ K1 v7 f
; ]( s' x6 v' \% O迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。tvb now,tvbnow,bttvb u9 A6 M1 t# Q+ ]/ C y
5 B1 ?) q A' e/ m& C& f% Q( F$ Y! j公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb, y) x# i) b m6 s! `
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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' `5 j, F8 C% v7 b/ |3 j% OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
3 |. W9 |+ u+ d( s1 B: R; x PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : v6 r0 P& l6 c: l9 k9 |
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ f/ W1 O) H5 ?" Z$ n1 F
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”% p0 ]6 S$ D( e# ]; x$ Z4 k: D8 m8 \
0 L8 |* z( P7 y1 [1 i! \" J“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Y; @' c: O+ E+ K8 a; @
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; B1 Q5 P( k& w W2 l, H8 Q: `
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”( B, b! k# n- L/ b$ e/ u l# S) }
! Y+ z) f2 y; K, @1 Y ~8 g迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。* H" V' M5 W4 E) e! D3 B6 D
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i5 J+ d; s+ M% L
2 @" ]! p( X7 e$ |% nwww1.tvboxnow.com我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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1 ]4 v3 K0 c! C) E5 @; J公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。. ?4 w* R! _# w% v! Y# e
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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/ v9 {/ u. R8 uwww1.tvboxnow.com我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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& [( g% y5 O% O) W4 K公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇 v4 r% v6 c; B3 x
3 O8 W; m9 Z7 G8 ]# L3 m8 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb4 L4 Y9 u( {0 n4 E+ a
1 @+ y2 j9 L: ~# x3 t! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇) r' ~* p. o/ g' T! e8 ?
: P8 h) G/ Q0 D% E" V公仔箱論壇清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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; A- v, c. c+ p/ F" Y6 |1 M" A+ h5 ~www1.tvboxnow.com据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”tvb now,tvbnow,bttvb- ]; W' H7 `4 n0 `* B& d3 U5 Q
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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