班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( P8 g1 n% m' v' W* U
5 t8 A- y; C. j1 A4 I* uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
& J3 P/ L1 Y& ]% z* i! r. c9 p 公仔箱論壇2 V; q7 Z# N+ }1 r
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
5 H) m4 a& n' p! `/ d/ \2 Xwww1.tvboxnow.com
/ Q: F. N7 j: E zwww1.tvboxnow.com“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
( H7 J; v. Q7 ]* }( S( p5 a公仔箱論壇
0 Y3 P- U" w: f/ t+ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。: @) T; S+ f* P8 o4 D! b
2 ^0 Q. d& H8 |# |公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
! S( j4 [5 C+ ]' F6 a! l公仔箱論壇
& B' J6 O! }, u! T. y8 C9 a公仔箱論壇迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
2 t. i8 Y E/ _+ k+ V0 ^7 l0 P www1.tvboxnow.com4 L% Z5 D7 T. k% U1 o. [, p
他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。% x: k0 X7 e+ O$ q3 x( d; t5 h
" ^1 I7 \+ ?* [2 C' Q1 D) T( J
清盘师暂时接管资产
n8 b* `4 o, N* T公仔箱論壇 公仔箱論壇& X! n4 ?9 @+ v! B5 y: L
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
" X/ c0 W' K! K. c( ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇) ]) {* b1 y: D( U. W6 z
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ~! r! c0 \1 s7 C& x9 |7 R5 N
3 X/ M+ K" P2 V
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D( y* V+ p! a& ^3 M
0 q! `! t6 ]' N" m" z' _
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb5 R7 f, D( `, L. ]5 ]8 s
( n, Z* j' m- C. _) `- X
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% i7 t: n& w/ |& I+ s! M! i1 t$ p
( N3 k8 P7 y F: z8 m( R$ v迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。0 A& X* ~! `$ b
公仔箱論壇' b" y6 ~) P/ N# L. s# J
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”3 E, O' y1 b0 C" D3 w$ _
tvb now,tvbnow,bttvb) C/ j4 L! T9 t9 u& e' f+ m
迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
/ r5 s) h: T+ l9 | BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www1.tvboxnow.com& O, I; T2 ]+ O" C+ ^' V
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
2 b" n- t; G6 u% e( T) h 5 U% K+ h. z- {- n1 K$ ] `0 l c
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
: r# C: |$ D. @( B& G公仔箱論壇
+ r( R* Z1 L" Q我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: N$ {0 A( E( w5 o
www1.tvboxnow.com) }; J/ ~1 m3 a! Y8 c `( ^
店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）www1.tvboxnow.com h& a6 I, g3 K: b
www1.tvboxnow.com4 Q! x; v+ t- u0 ]- S% n* O, D
我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
% C( \* a+ P' n, G+ t7 n& Jwww1.tvboxnow.com + V: X- p! [/ k0 O0 n" V
同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇 S" u9 S" G* x( i( R4 z; a% ]4 z' w
5 F7 @- |, n( D Y7 t1 C+ _www1.tvboxnow.com目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb9 s m2 `& `- V: K9 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 N" A. a7 ^! b" ]
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契0 ~9 n% W7 _; w! \
www1.tvboxnow.com1 Y+ D0 l. v1 y4 ^# S# R" \; ?% f7 h
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l8 b2 Q7 {* A; z" i# G
+ c' _! E. X& q, X) f1 M
据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
! V3 O* ~8 n% a* h$ D; \% p公仔箱論壇 4 ]. g% [; G$ r4 r$ r+ U1 ^
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”www1.tvboxnow.com2 \3 V$ s5 c. [% b: o
|! c0 p( v4 O# Z2 k# GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www1.tvboxnow.com* @/ o' `8 ]1 W
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
L2 Q |& h+ m( c0 X
. R7 `2 V4 j! E c8 _, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
