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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
4 x+ q1 }# z( T: U3 s7 U該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
$ ^# l. ^$ P* Y: L' U0 o- u公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。公仔箱論壇. c% D' Y+ `0 i# p* n' P$ q
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
' j% K+ G& s8 ?; TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . p3 h9 B; g. `. p" ^
公寓市場持續增長
. j8 Z3 b" A" z* |他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
: |$ V, S. z" E. e& K: D* q+ iwww1.tvboxnow.com西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。: W* m9 C# _! _3 r2 N
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。公仔箱論壇, u* j0 U; I b, \( A1 M' G/ Z
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”( m2 _& o& y& k5 h; e* o
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。$ l6 \ W: r" u" g: o$ |
排屋半獨立最暢銷
: N# F. d* n% o G8 v6 @公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
3 j9 y$ z' f1 t& G3 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 @" ?% q0 [ S" C$ x L
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
, Q. t5 P1 `: v3 ^0 j& _“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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, n2 l. @& J ctvb now,tvbnow,bttvb蒲種屬產業大熱點
0 C& \8 z& Z4 W4 etvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇$ x: W. c% _. d4 j+ y
共有170間公司接受這項調查。
3 ]. U: s5 }: K童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb; f3 _9 v, q# r+ B$ ^
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”tvb now,tvbnow,bttvb1 f8 B7 U% q' F& W
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
! m4 `6 r1 J) e1 P“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。& f3 R% S0 z9 F7 l8 H
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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