7 V1 X( p8 _. A* o公仔箱論壇（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。www1.tvboxnow.com& e& s2 w& O! R$ N: i" ?+ G% M2 a- ~5 @
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
C: r X/ `2 N" z j9 rtvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
- P8 l% w& G3 e- o; v' m; }$ w“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”www1.tvboxnow.com- }4 e( i4 K& A. K( m& }8 n
# h0 N g0 e7 z: y- mwww1.tvboxnow.com公寓市場持續增長TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; F& s! Y3 y4 j) W
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
- v- v/ h: l' r# o& awww1.tvboxnow.com西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。& W6 Z$ e8 N# f- @, _' K6 l
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。0 B& O4 w4 H, s# t9 P: Z
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”) e: l- s! C( U# `4 f' c
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。/ ~9 Y% n* R# a# [+ J
排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S3 Y% v, U1 x; s+ o
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
2 z0 d A4 _3 N' K# f+ v西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。公仔箱論壇& G0 W( A5 }6 x/ g
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
! b; ?! l1 L5 P- ltvb now,tvbnow,bttvb“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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蒲種屬產業大熱點. o, b6 W7 z# ?
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇1 Q) D( b3 M$ {0 a
共有170間公司接受這項調查。
4 I: U: I; ~1 H `6 ?/ k- H童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
9 g, w; c% X$ f9 V公仔箱論壇“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
N* W6 {+ @; i' T3 D6 T公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。, r& [& J' U# I, `
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
: S' h% R- h$ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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