（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
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( k% n$ J+ |2 h% j2 H& j2 ?* v/ H3 ~公仔箱論壇他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。! G3 H$ R, S* O) d/ G2 ?: Y a
; a$ S1 v( K3 D) ~% Z4 ^他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
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他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
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4 z3 @! v& `5 X+ \“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”2 {- ^3 W8 e- o0 b# E# m
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他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。* S4 E1 l7 [; k) }8 H0 D& Z
+ ]) _- K C6 c此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
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“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
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& j) S" v- w& G9 W+ J( |公仔箱論壇他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。" q" i* v! ~4 P7 }, V. |
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“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”www1.tvboxnow.com3 o$ ?8 C' e0 x& ~9 u6 C
' \. A: c: j3 c' }他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
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& E$ t% ?5 A, j. M& N$ E8 otvb now,tvbnow,bttvb他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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