北京：女子5個月3次閃婚助人購房對象從20歲到60歲

針對購房資格審核系統發現的2家涉嫌“婚托”購房的仲介門店，市住建委進行了綜合執法檢查。據了解，這兩家門店涉及17宗“婚托”購房，其中一名京籍女子在5個月內，曾先後三次與人結婚、離婚，以使對方避開限購，獲取在京購房資格。www1.tvboxnow.com% l) V+ x" @( v4 ~7 r% s1 v

市住建委相關負責人表示，對存嚴重違規的仲介，將暫停網簽資格。# E- j, ~0 A4 d; K& J3 r5 j
tvb now,tvbnow,bttvb7 O5 f0 C: s( \" p. Y

一門店涉11單“婚托”購房
tvb now,tvbnow,bttvb4 z  h/ G& Z& {9 G- p& m

據北京的限購政策，外地戶籍人員如要在北京買房，須提供連續5年的納稅或社保證明，且只限購一套。而如果一名外地戶籍人員與京籍人員結婚，那麼就是京籍家庭，則可以無須社保或納稅證明，並最多可以購買兩套住房。因此這種“婚托”的方式，讓本不具備購房資格的人員獲得了購房資格。

昨日，被查的兩家仲介門店均位於順義區，根據購房資格審查系統顯示，其中名為“金色時光”的房地產仲介，涉及11單有“婚托”嫌疑的購房仲介服務；另一家名為“金紫燕”的仲介，也涉及6單類似購房合同。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i/ g- L5 s: l( |5 g

在“金色時光”店，執法人員讓該仲介負責人調出11份涉嫌“婚托”的購房資格核驗和購房合同等相關材料，但該仲介負責人表示管理合同的人員懷孕請假，現場只提供出5單購房的相關材料。執法人員帶走了這5份材料，進行進一步核查。並要求仲介負責人，將未出示的6份材料送交市住建委核查。

在“金紫燕”，其負責人也只提供出3份購房材料。
  ^2 D1 n# I4 [0 g
www1.tvboxnow.com) W: {$ V/ Y: [' ?9 B8 f  w
仲介助騙購房資格將被嚴懲TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  e9 u/ C/ K2 v" F7 D  f  u& ^
, t* [* M4 ~9 Z8 n. L3 ^& }
$ U# ?. g2 Q2 i# {6 _* B) V5 S
“這樣的仲介機構必然是疏于管理，因此這次進行的是綜合執法檢查。不但針對‘婚托’現象，而且包括門店公示資訊、合同管理、房源資訊等其他各項行為是否存在違法違規。”執法人員說。

在綜合檢查中，執法人員發現兩家店均存在未在醒目位置公示收費項目、依據、標準，合同中房地產經紀人只蓋章不簽字等違規行為。

對此，執法人員現場開具整改通知書，責令經紀機構立即改進該行為，並提交書面整改報告。

市住建委相關負責人表示，按照北京實施“國五條”細則，開發商和仲介不得教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格。否則將給予暫停網簽，責令限期整改，並嚴肅處理相關責任人的處罰。市住建委將加強對開發商和仲介機構的監管力度，如果開發商和仲介機構參與教唆、協助“婚托”的行為，或是其人員參與“婚托”的行為將從嚴查出。公仔箱論壇' e/ {/ O. D, A! p  B% G
9 _# L" l# L: A: s5 `2 l0 ^4 ?
. |' W! D2 [" \. r0 w
案例公仔箱論壇! ~0 n$ G4 m8 Z0 Y
www1.tvboxnow.com2 p# \9 C1 J0 J6 v" ?! ^$ i" p- f" P
“婚托”半年結婚離婚3次
! ?: G3 M9 Q1 S3 l( s4 {& p5 b! l
5 v# t( ~; T% v# t$ y6 v0 y
在昨天檢查的11單“婚托”購房中，不止有女性，還有京籍男性。他們大都是在短時間內與不同的外地戶籍人員結婚多次。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 \+ e- w$ ?9 B! b3 k3 f

女子結婚對象從20歲到60歲www1.tvboxnow.com2 ]0 |8 l. g& D/ q  t  d$ b

tvb now,tvbnow,bttvb: E- D( q) L7 D
在“金色時光”仲介查出的5份購房材料中，京籍人員王芳（化名），從去年11月至今年4月短短的5個月裏，先後3次與不同的外地人結婚、離婚，並與當時結婚的外地人提出了家庭購房資格申請。這三人的年齡從20多歲到接近60歲不等。而仲介負責人也表示，王芳曾是該仲介的員工，後來離職了。
- y- b5 L* C" Y# {0 L
而在“金紫燕”仲介提供的材料中，張麗（化名）曾兩次與不同的外地戶籍人員組成家庭，提交購房資格申請。張麗年齡大約50歲，與之結婚的兩名男子，一位是40多歲，另一位30齣頭。' T9 Z' @* R+ D
5 A8 ]" I% S/ U

限購以來已查出約50名“婚托”

執法人員告誡仲介負責人，雖然這種頻繁結婚和離婚並不違反法律，但購房資格審核中，開發企業和經紀機構具有初審的職責，在提交購房資格審核系統前，仲介要對購房人的相關材料進行初審，必須嚴格履行初審責任，認真核查。: }) s5 n, U- q( Q0 H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ G9 Y' U, P: z# q! ?; L5 W: l
據了解，每辦成一單購房，“婚托”收取的費用大約在3萬到5萬元。也有個別仲介機構從業人員自己就當上了“婚托”，更有個別仲介機構在招攬生意時，也會表示可以聯繫提供“婚托”的服務。

市住建委相關負責人表示，北京自2011年實施限購政策以來，系統已查出約50個這樣的“婚托”。公仔箱論壇9 u+ Y, ?3 T8 p* N4 m

) N4 V% p2 Q( `. R2 {& C4 I- Q
追訪# m0 S" y/ t8 k' M! Q: a
公仔箱論壇4 @1 L. `- v- g3 w
1 “婚托”如何被發現？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ f- Y# f2 A; ]

市住建委負責購房資格核驗的負責人告訴記者，在核驗系統中，他們會設立一個功能，同一身份證號如果三次以上出現與不同人員一起申請購房資格，系統就會自動將該資訊彈出提醒。www1.tvboxnow.com" K# I& }  ]- j! }* [& [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o" s. Q- C# s6 }
北京執行限購政策一直是非常嚴格的，限購實施以來，住建部門會同相關部門不斷完善購房資格審核，目前已經實現身份、戶籍、房產、社保、納稅、婚姻、工作居住證這7類購房關鍵資訊的聯網聯查，嚴格審核。
tvb now,tvbnow,bttvb- |5 }& c( P# j" S  z5 P+ z
2 執法有何難點？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ^, q8 ~) P5 S* ?5 j
tvb now,tvbnow,bttvb6 n2 h" f. o' F: A, U
相關專家表示，從法律上來說，並沒有限制個人結婚和離婚的次數和頻率，從表面看，這些“婚托”本身的結婚和離婚並不違反法律，申請購房資格也並不存在偽造材料。這也使得主管部門的執法遇到難題。公仔箱論壇0 }: n( Y! V8 T# x" \! V" Y

專家稱，雖然“婚托”只是個別現象，但主管部門應研究相應對策。從法理上有“以合法形式掩蓋非法目的”的定義，而這些“婚托”是讓本身不具備購房資格的人獲得資格，相關部門可研究認定是否屬於“以合法形式掩蓋非法目的”。從而採取對頻繁結婚、離婚人員限購資格審核的方式。公仔箱論壇' F. V' p  I+ B9 Z, P% Z2 |4 ?( O

3 “婚托”購房存何風險？, ~8 }2 n) ^) v
0 O% q) {( y, X3 Y, |
專家提醒，利用“婚托”來獲取購房資格本身也具有極大的風險。“因為購房是在雙方婚後，那麼所購房屋屬於雙方共有，一旦‘婚托’拒絕離婚，那麼購房人將會面臨巨大的損失。”
6 H" M# u1 s1 M1 L2 \9 G# V% \
雙利律師事務所律師劉琳介紹，根據民法通則，任何買賣、結婚、離婚等民事行為必須誠實信用，遵守公序良俗，不真實的婚姻可被撤銷無效。因此婚托結婚買房是虛構婚姻事實串通騙取國家利益，那麼其所有協議將無效，買房人資格將被登出，其必須返還房產。且甚者會因詐騙罪面臨刑罰。

公仔箱論壇$ v0 k7 W) Y5 L0 u9 A1 }
部門說法www1.tvboxnow.com9 ~4 Z# g) Z0 d9 N5 A

婚姻聯網登記只能避免重婚
tvb now,tvbnow,bttvb! m+ Q8 c! |9 S& s( ~
海淀婚姻登記處有關負責人說，這種行為暫無法用相關法律政策限制，因為他們屬於用合法手段結婚，即使聯網也不能限制結婚的頻率，所以無法規避，只能通過語言規勸，比如對婚姻不夠嚴肅等。他稱，這類人群結婚因擔心婚姻無效，無法達成購房目的，都會嚴格遵守結婚登記程式。暫無法監督管理，即使聯網登記之後也是無法避免這種情況，因為聯網登記只能規避重婚，而不能阻止正常的結婚離婚。

收藏分享評分

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

北京：女子5個月3次閃婚助人購房 對象從20歲到60歲

北京：女子5個月3次閃婚助人購房對象從20歲到60歲