發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲

chnluer

國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示，內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”公仔箱論壇  I* c- F* z( p) A

( P* c6 n5 c# I+ ?www1.tvboxnow.com
0 e* C4 F5 G+ {  F' ~3 B# ?“買房實際買的是公共服務”
. p+ N; f9 H8 y8 [* OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ?/ F' N. \5 W& W: A. p公仔箱論壇www1.tvboxnow.com( O$ G5 h* _9 v" a5 T5 g
李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然局部可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。tvb now,tvbnow,bttvb( d3 J% X( a! v

0 `4 h6 H) t6 H+ E, n& U/ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。
0 ]2 I) |! x: O+ o
: T  z  `% ]" m% q5 _) z3 k. n) k. z6 f( f6 h! P; o
“房價漲到頭就沒人投機了”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ~. |: }+ F! E$ q8 I$ `4 N) b, W: @
公仔箱論壇0 [+ a$ Y& |: }% Q3 p3 q9 n- Z

$ F# y! v/ A9 |9 P/ |2 L+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
& ^- D) b3 W# b2 W8 ]. stvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ A! w* P4 U! B/ O" E" @+ s0 G
在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。* K( D4 r& I  V1 o

# k. y" B1 q. [" N9 v% W- Twww1.tvboxnow.com此外，針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。