新加坡平抑店铺租金 建屋局出手
' v% t) I7 y D. l' T
7 y( X$ \8 ^9 Y2 w
2 J' n i: i' \) Q1 nwww1.tvboxnow.com7 J0 f8 C+ R7 a8 A
新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。
. w# C& N/ [0 ytvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb1 ^- e; T5 ~" K' G8 l+ n* d1 E# J
这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。
* p; i/ Q6 f7 i$ ^ V! bwww1.tvboxnow.comwww1.tvboxnow.com' d* |! \# @$ C& a. _) a0 V3 M% N
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。
4 Y* G, a8 T; V" [- A @) h. Q- N$ ~9 [6 ^7 E: m
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; j H# c1 n% D& c
www1.tvboxnow.com3 y# ^. J' D# C" q6 l( ^
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
6 ~+ S( T1 d1 X1 c+ f1 Rtvb now,tvbnow,bttvb这项新规定从10月16日起生效。
5 q$ w, y0 b' H0 V1 h9 ]* h& |公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ D% e" V) M" X) g# _
现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。
" C" I, P# ~7 |) X7 u) D$ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) u5 Q$ N2 E2 {; ftvb now,tvbnow,bttvb不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。
; z7 V4 Y3 s6 X c8 E
7 ~3 I# Z1 i+ W( h0 ?* \6 otvb now,tvbnow,bttvb建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。