新加坡平抑店铺租金 建屋局出手
1 a; }* l" W/ v6 W5 j& M& I+ d; ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ S: b( {7 y+ X' x8 M* E1 ^% U9 twww1.tvboxnow.com( G& Y7 V5 v# ]0 ?7 T1 K) F
tvb now,tvbnow,bttvb1 X$ {) u$ ]; m* n) D
新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。www1.tvboxnow.com2 d( N' y w1 W2 S4 ?. d
2 h( @* n: i" h8 r6 I2 ^( jwww1.tvboxnow.com这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。
% ]" |$ C: G9 o, _# t. f6 ttvb now,tvbnow,bttvb: z1 x; }7 `! V9 a( G+ o1 F
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。* K7 ^7 U$ Z5 y! k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) b' `/ p& J/ g% R- h
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。
8 e# G/ q8 z5 q0 d0 z+ Vtvb now,tvbnow,bttvb/ H% G x! r+ U$ G* x
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
/ p! I% k9 P! A; Y5 Y8 c6 O( p0 Ktvb now,tvbnow,bttvb这项新规定从10月16日起生效。
: {2 x* M) X( G f) Rwww1.tvboxnow.com
% B9 x# y( q' b; H* v& _9 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。
- T& g1 O; Q% N& v$ A! z, j: v; xtvb now,tvbnow,bttvbwww1.tvboxnow.com$ C$ R Y# H) @
不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。7 n. K7 k1 [0 c2 [/ `
www1.tvboxnow.com9 ?9 E# W5 J' y( C) W
建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。