廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買

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廣州：中介爆料經適房買主多是投資客公仔箱論壇$ z8 J/ q0 P0 }% ~1 h% Z
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　　數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。www1.tvboxnow.com2 W$ a5 m9 ~  c

2 O- _8 R8 k0 e9 W& X6 Q* v$ i　　廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。公仔箱論壇. @8 o4 Q4 H7 m6 a* i2 h
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　　而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。www1.tvboxnow.com1 c( F( }2 F. P) B  o! }! Q" R
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　　中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' @8 N% I# v6 W. @4 D! p7 X
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　　看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D: v) r, Q$ K* U5 o6 q/ c) y0 ?3 {) g

" k4 y0 I& K1 z8 j2 v! b公仔箱論壇　　中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。
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　　實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! X9 M! j# B* t% [, b6 Z7 T

! [$ |8 q9 C" h3 C/ T( W- @tvb now,tvbnow,bttvb　　中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。  u) K$ P' S0 t: q% Q

2 `+ C/ \. u3 ^! N" Ztvb now,tvbnow,bttvb　　更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。
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1 r8 B" p" G9 K  j" o9 h　　中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。