【中央社╱台北27日電】tvb now,tvbnow,bttvb' H8 u# Q; ?3 z( Z; h0 V
2013.11.27 10:30 pmtvb now,tvbnow,bttvb: f/ x" }0 w2 b7 m4 Y" C$ u
- N! l( j" ~! w9 ` o國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！( e) l/ u& Q# u! a1 o+ _; o3 _
tvb now,tvbnow,bttvb6 ^" a0 g& ^, P
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
" Q( Y9 I' N8 e9 O公仔箱論壇- ^% d* i0 w: E" J3 u T+ u* E9 a
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
0 v7 _7 u- W$ S6 c7 w- H
; X3 }4 X- V$ f公仔箱論壇他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
- y+ r u" h' A2 Q3 D G公仔箱論壇
, ?% a# R8 j$ {4 y0 q* Y- {www1.tvboxnow.com花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
' W8 ^- P% P& X& e+ L4 s* CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" J6 j) a4 [) k9 s, c5 y# |6 s: }
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
( Y6 e. `$ w- I9 n# y% {
/ \% F( f1 x& B他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
