（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
& F4 A, g6 d1 A! [目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
* g5 ]* R' l# g [- P2 v! bwww1.tvboxnow.com檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
4 X0 U N2 f2 {& H; o2 ntvb now,tvbnow,bttvb掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
/ O- `: E. E8 E7 s6 A$ r高價轉售購屋者
! C/ u ?4 u) ]8 x+ ]" j" z" Q( |2 V有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。7 o) a+ N N1 k/ D: X* b
結果這類炒風也間接把房價推高。
1 o. ]( e; _" s佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。& w% U" U- c7 J; k& \5 G) t! }
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
& V; _; F& v! G. o; Wwww1.tvboxnow.com陳福星：25%折扣不實
( F# d4 I: M6 E6 i/ |針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
; V' [8 w+ t2 C: E# Fwww1.tvboxnow.com他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
' w$ k$ j! n9 T5 o( Q公仔箱論壇“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
( v8 ~" u3 B ]& q1 i7 D( w3 otvb now,tvbnow,bttvb他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。公仔箱論壇- m+ S7 S$ Q! k
或屬於“幽靈購屋者”tvb now,tvbnow,bttvb6 ^' j/ x8 S7 E0 G
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
9 E# y# N0 n$ o! r: a他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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