[新加坡] 还没跌完！AMP：香港、新加坡地产股恐再跌15%

serrurier

还没跌完！AMP：香港、新加坡地产股恐再跌15%  A. N( z2 J1 P/ K- H' S
公仔箱論壇6 Q3 X7 p' _5 v% k# a5 y2 J
tvb now,tvbnow,bttvb  t& w, o1 ~! Z8 w* k4 I. V4 @

# r: K* B+ z) Y! |彭博社报导，根据不动产仲介公司中原地产(CentalineProperty Agency Ltd.)公布的数据，香港房价已较高点下跌4.3%。官方数据显示，新加坡上季房价下跌0.9%。AMP Capital动态资产设定部主管NaderNaeimi指出，香港、新加坡主管机关似乎已抱定打击房市泡沫的决心，两地地产股股价可能还有15%的回档空间。公仔箱論壇. g: W0 ~" z8 P7 X: q5 K

: h% g4 q3 k* ~1 R5 D/ c公仔箱論壇标准普尔(S&P)上个月预估，今年香港房地产价格最多可能会跌20%。巴克莱(Barclays Plc)则是预期新加坡房价将下跌15%。过去12个月以来，MSCI世界不动产指数当中表现最差的10档成分股、8档是来自星港两地；东南亚最大建商凯德集团(Capitaland)、香港第二大建商新鸿基地产分别下挫25%、22%。香港去年的住宅销售量创近20年来新低，星国销售也创4年新低。
. w" E) s$ t/ J! _/ y! Q8 c公仔箱論壇
# Q+ }0 Q& g- a3 e: N公仔箱論壇南华早报13日报导，建银国际分析师Edison Bian指出，中国主要银行已紧缩房贷、情况比原先想像的还要差。中原地产研究主管Jin Ruixin指出，当银行开始紧缩房贷时，房市就会降温；今年的展望没有过去那麽好。
: \7 z/ ?8 _3 m" ]# f5 a" Gtvb now,tvbnow,bttvb
* M% r# M: ~1 \  a6 J日本经济新闻去年4月报导，根据中原地产公布的数据，中原城市领先指数(CCL；香港成屋房价指数)报122.09、远高于1997年的100。www1.tvboxnow.com; U! ^$ a8 Q' ]% X0 ~. Q

5 Q( c: Z9 h" G* g" I, }英国太古集团有限公司(John Swire & Sons Ltd.)主席何礼泰(JamesHughes-Hallett)去年4月在接受彭博电视台专访时指出，2009年初迄今香港房价上涨逾倍。他指出，与纽约、巴黎、伦敦以及东京相比，香港房价已经处于相当高的位置，预估在不久后就会达到顶点。