（新山27日訊）政府對外國人買房門檻100萬令吉的政策“食言”，讓發展商錯愕不已！
& s: k# @6 f% O1 Jwww1.tvboxnow.com馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興披露，該會於本月10日接獲政府的正式指引，表明不管是新舊樓盤，也就是即使發展計劃是在5月1日前推介，一樣在受影響範圍內，讓發展商極度錯愕。www1.tvboxnow.com1 ?! ~3 X+ v" e) z$ N
他說，政府決定將外國人購房門檻從50萬令吉調高至100萬令吉後，柔州政府曾宣布，州內舉凡已獲行政議會通過的房產計劃，在5月1日期限後，仍維持舊有限制，即門檻依然是50萬令吉，當時讓發展商鬆了一口氣。
y; \! |; } o/ V1 b& q$ G+ T% tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。70%買家是新加坡人 W. v1 O/ c9 N$ x$ t5 |
“不過，當發展商接獲指引時，無論新舊樓盤皆受影響。”
0 U/ P, s, d& e6 @# G公仔箱論壇許木興今午與媒體聚餐後，發表談話。+ m9 m( L6 S2 k* F* C
他說，此舉對發展商影響重大，尤其是那些將目標群鎖定在外國買家的樓盤，將面對50萬至100萬令吉房屋滯銷的窘境，進退兩難。目前本地市場的外國買家多來自新加坡，佔總數的約70%。
M# w1 a& Q1 J) ^/ h" u. ^www1.tvboxnow.com他說，該會將致函給州政府，要求給予在5月1日前推介的樓盤，一至兩年的寬限期，讓發展商先行消化掉這些舊產業，以免市場陷入混亂。3 w9 t! _# ~# \4 Q; {
李金才：影響公寓銷售公仔箱論壇4 s) _& E5 A) ~/ D. v( q) B! N
該會前會長李金才認為，此舉將嚴重影響公寓銷售，因在扣除保留給土著的40%固打後，發展商可售賣餘下單位的一半給外國人，所以售價100萬令吉以下的公寓，將受重擊。
* j# ]; Q: f ]$ T公仔箱論壇另一方面，許木興說，其他並行的新條例，如將土著單位解套的費用，從數千令吉猛漲至市價的7.5%、外國人買房須付房價2%手續費等，已讓市場放緩，連前往產業展的訪客都減少了。公仔箱論壇4 X, K* c$ P" F. N1 }
“這些政策不利於房地產領域，問題不在於須多付出的金錢數額，而是投資者會覺得沒保障，不知道接下來會如何。” |
發表於 2014-2-28 07:54 AM
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