索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数
1 {) G* A* v |) W6 `) dtvb now,tvbnow,bttvb
* q: }4 \) S6 y. A% k组屋转售索取估价的程序改变后，买卖双方不能再像以往那样，以估价为参照商讨售价，有买家担忧在收到估价后才发现现金不够，因而得取消交易。www1.tvboxnow.com+ H* P* ~9 q1 g z i7 L
; o! V& r& y8 p5 _
房地产经纪认为，由于没有估价作参考，买卖双方都将面对更多不确定因素，市场需要一段时间适应新程序。公仔箱論壇( Q, L, V; P& Z1 \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* c4 a3 q4 C- H2 _- R5 J! k2 t
建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序，买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后，才由买家向建屋局申请索取估价。www1.tvboxnow.com/ P# Q6 N2 Y0 Z
' Q1 y! r* D. I* c% ltvb now,tvbnow,bttvb这个程序与私宅市场一路来的做法相仿，不过从受访公众和房地产经纪的反应观察，很多人一时间还不能适应新程序。$ g1 t% m6 w8 y& x4 ?7 K
# u" u$ m; M' E( Q9 p" q$ u% ~www1.tvboxnow.com正在物色转售组屋的周姓产品研究员（29岁）坦言，在同卖家商议价格时，没有估价作参考，让她感到心里没有底。+ c" t% i: o2 ?& p' `9 N. a7 J/ M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S' H& B, X. v7 _7 P
房地产经纪陈丽芬（50岁）说，新程序下协商价格可能成为“猜测游戏”，不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期，宁愿放弃选购权费，不行使选购权。
2 ], }8 s* y4 Y1 P公仔箱論壇
" x0 v6 o6 p% _& N: iwww1.tvboxnow.com橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯认为，“有些买家可能趁机杀价，也有买家可能因为不了解市场，最后得支付更多现金，大家都应该做更多功课。” |
發表於 2014-3-15 03:15 AM
| 