4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- F9 V* j0 S0 c8 Z* C( I8 l+ E
7 c% p j; ^; t 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ 公仔箱論壇& a6 D2 F/ [; ^* e0 u
4 H/ @, H5 K8 L1 j" n9 C# h公仔箱論壇 “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大
& q( o6 l$ U7 o3 t& f# d6 N4 @+ M! ]& m( J+ Q" m, C9 P- |" G8 l+ |, Z
雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角： tvb now,tvbnow,bttvb9 ?, W7 e9 ]" n, ?! G
/ Q, d' i, N9 k0 `9 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； 2 k! r( T7 k7 `) N- L4 Z
0 T2 J* Q1 l, p5 C9 e) Atvb now,tvbnow,bttvb 2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
' ^$ Q5 |+ `( a/ e7 K+ ?7 s& a# j! c2 Q4 f" o! B( O9 T$ O
2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； www1.tvboxnow.com+ m3 a! F" @. v
tvb now,tvbnow,bttvb3 V$ d2 ], y. o; d5 W6 i$ `
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； tvb now,tvbnow,bttvb9 [- ?% f3 n" D" k
( Z- [8 L B/ l- ~9 i0 R* z/ p
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
$ \; z8 t4 i rwww1.tvboxnow.com
: W8 p6 p1 l" g; T, c. i1 h9 S) wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
( C/ d# M) K* L3 i/ ]! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* }( H3 r3 U3 m0 T) \公仔箱論壇 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。 公仔箱論壇1 M1 C5 p' K) b& g" x0 i! U* O9 N8 ^
5 V0 F& |7 i& R1 ?. Y' P: Ctvb now,tvbnow,bttvb誰縮短了房屋的壽命？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) t4 X; `8 d F, z/ k* V- W: g. r/ H
公仔箱論壇! o F1 o G; Z* y/ g: r& O) _
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。
: e! d9 {5 q/ Y% ]' W$ O# z7 V' q
* y+ Y" O- }9 ]5 o2 m2 A4 s; ]www1.tvboxnow.com “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
& z/ s# K$ X S% Y# j( \0 a( i/ L. A! u) ]8 b5 [1 a
此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。
* f6 s1 Q' i4 ~+ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& a! [3 ?$ y& l% o/ P' ^ 採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。
5 C1 L3 p% A9 n: w1 k' ]
) ~* @" B9 W/ r; c* Qtvb now,tvbnow,bttvb 在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” ; `; y* Q- K. W# F- ^0 |/ o) F
# b9 R+ z% |2 S& X& X, f
“樓房安全一分鐘都不能等”
% M- @# G2 o( }; Swww1.tvboxnow.com
; Y3 p/ h6 F/ S7 `tvb now,tvbnow,bttvb “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
% x" H) G) w1 J$ m5 K+ I. k' f5 N公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 A/ a4 \ o% U- W3 P+ T" `
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
2 a1 n" n: R4 D) x' F* J% ctvb now,tvbnow,bttvb# U1 r# E' o8 t& y5 b- T: g
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
2 ]( F( n8 M% Z' O* L. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% K, H" w# j$ ?' R X% t! W 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 / x/ j0 ]+ o+ E
公仔箱論壇7 C8 }+ B: k s" C" J& i7 N# o
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
! a1 X' @& C9 Q0 Z1 W5 I1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 F& g, h% X( `" Q
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 