（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 W& ~# o2 {- G1 i6 ~7 Z& n# O
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。公仔箱論壇! T! S; }! S, w2 Q- Q+ q
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。& T; \' a) c, H; G% }8 i
擬開課專業培訓
# j- ?1 V5 Q. _他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
/ }% K; c7 t$ t5 g/ W5 P“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
7 d. c6 N- H' g0 o公仔箱論壇他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
6 e0 Q- e9 `3 u+ C5 l公仔箱論壇陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。
: W" d4 U: }, G/ I2 w6 o+ B公仔箱論壇管理差產業跌價
8 K# f% a: P) }0 j- i8 n& K" D }“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”
0 i1 W7 u J- W. e7 |3 d% gwww1.tvboxnow.com他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。公仔箱論壇/ n l+ i) E ^8 n' c
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
5 T9 ?+ e1 r. G1 t0 q# c4 e# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。tvb now,tvbnow,bttvb- M5 Q0 y: v; n: y4 \1 l. k
未來建更多高樓大廈www1.tvboxnow.com @& y8 r- A2 z, K- y6 t
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。公仔箱論壇- b E+ e( k' e) M L
“因此建築物管理人需求量有增無減。”
3 W' v" E! n( S公仔箱論壇出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。# m. L5 p! j1 ~9 m, f, G4 j3 u& N
小公寓辦公樓請不起2 H" c& d3 g# s5 z8 E7 Z3 t" \. W
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
$ o' e) X# h0 n* ^$ I9 X+ W他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。: {; Y- Z, C4 c- e/ v8 w% @
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
7 U* c/ I7 G; ?. Z3 P“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”" T5 o( W) W" D& \; g! m( ^1 A
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯
b' U1 w3 D+ ]& w0 P( A' b公仔箱論壇輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
) e8 v1 u3 j. h& U3 y) ?! k! X+ dwww1.tvboxnow.com他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。www1.tvboxnow.com/ D! H, K- S. v3 p
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
1 x q% r. [3 I: k4 i0 z4 P他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。公仔箱論壇6 D0 \; D& [3 F4 C5 H2 w
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。www1.tvboxnow.com$ H+ w$ D1 y$ u' B0 Z! I
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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