（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
+ C! A7 T8 `4 ?( G公仔箱論壇馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。, [0 w0 A- N( ]* ?/ D
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。公仔箱論壇' s! N9 X4 I- h& s& D7 D* S
擬開課專業培訓
0 [0 _. l' \4 Y( o# T! v9 \1 Y9 B0 w他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
6 v0 F4 T8 V0 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
- v. S7 A( X* e5 ^( H7 b1 `www1.tvboxnow.com他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。2 }& m/ V! G( i3 c' U/ c1 b: M1 T' ?
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。tvb now,tvbnow,bttvb Q0 U) Z5 _: S( s/ t- {# v9 T
管理差產業跌價$ S5 F! {0 b# z
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”公仔箱論壇9 n- i6 K) P3 g3 v$ @) j" m
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。
) T/ R7 x5 l' z X0 x$ l6 nwww1.tvboxnow.com曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% j6 g: H8 x5 |3 ]6 `
此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。# F" h# k' k h- P0 Z8 U: K
未來建更多高樓大廈TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _ f" Z# g! f8 Y7 w' `' s
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。www1.tvboxnow.com7 G3 u6 d9 L$ u8 U+ l
“因此建築物管理人需求量有增無減。”
7 M9 |: e; {% P: ]6 G% R8 K0 t# ntvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。
) q" V! G. w+ t0 A小公寓辦公樓請不起tvb now,tvbnow,bttvb s7 i) Q# ^' J' |: h6 u" K% n1 L2 u
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
1 a6 ]3 h N& o4 {他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。
R R% A& l+ S7 A& `1 g“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
! J6 |6 F) v4 R+ \- P3 z9 E+ ~tvb now,tvbnow,bttvb“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”1 ?5 M+ U& Y1 d, x8 ?: L, Z2 R% p. I
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯www1.tvboxnow.com6 o$ e6 E- k" \6 ?5 r- M7 T$ a
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。tvb now,tvbnow,bttvb& D6 F [- J; D- \* j) k
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# B3 h9 `9 }" S, K% ]& N
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
5 x' |# M. }( o他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。www1.tvboxnow.com9 Z' P! ?' B( B5 _; [
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
! T7 K, R6 c+ n1 F2 S公仔箱論壇“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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