網傳「買房痛苦指數地圖」 坊間大呼「傷不起」 南京人九年才攢夠首付/ ]+ i( h5 t! d* o# [
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7 x: J" a( a+ M7 I1 o公仔箱論壇樓市是一場多方參與的博弈，政府、商家、仲介、民眾都在這場博弈中不斷拚殺。網上16日瘋傳著一份《中國買房痛苦指數地圖》，南京與北京、上海、杭州、廈門、深圳、香港、澳門、台北這9個城市，一起被列為「買房高度痛苦」的城市，因為要用至少9年時間才能攢夠首付。這不禁讓身在南京的多數網友大呼「傷不起」。8 P# V, \5 q' s# Y* q q. i8 v# f
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這份地圖靠譜嗎？在這份地圖上，可以看出，在長三角珠三角買房安家，那是件「高度痛苦」的事情。以南京為例，想買套80平方米的房子，3成首付，不吃不喝9年才能攢夠首付。這個結果是以南京(包含城郊)每平方22400元的均價，人均月收入5260元，計算得來的。
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「這個計算方法肯定有失偏頗。」有業內人士表示，如果是一套80平方米的住房，一般是三口之家居住，那麼供養這套房子的就應該至少是夫妻二人，因此「人均月收入」應當改為「家庭月收入」。
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「這些資料不知道是從哪裏來的，可以說，這個均價不准確，高了。」這位人士介紹說，2014年4月百城房價公布，北京房價以33241元/平方米居首，而上海、深圳、三亞房價緊隨其後，南京排第十，均價是14217元/平方米，這與22400元相距甚遠。
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& X3 h8 Z# ]' X1 M, H5 ]2 t+ h《現代快報》報道，《2013年江蘇省城鎮非私營單位、私營單位就業人員年平均薪資統計公報》目前尚未發布，南京2012年非私營單位就業人員平均薪資達到59375元，相當於每月4948元左右，那麼買套80平方米的房子，首付款大概是341208元，大概需要不吃不喝6年攢足，如果是算上夫妻雙方的收入，就應該是3年。需要注意的是，這是用2012年的收入水準，與2014年的房價計算得出來的。 |
發表於 2014-5-17 08:47 PM
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