（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
1 T" V5 d+ _' d8 Q2 o这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。www1.tvboxnow.com; g! Z& p0 Q6 ?7 y0 N9 R+ U
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。www1.tvboxnow.com1 `4 o2 [( [( @& d: d$ p; z
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。www1.tvboxnow.com- i# X J9 r6 L0 B* p7 x( x
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。& G) b/ O8 q5 W, H' J- M
5 X c! L5 A+ h8 _9 E' v没出现房市泡沫
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( g, p f4 d* o! d* {公仔箱論壇他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
$ `- _. v1 }: m! X( p. _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”tvb now,tvbnow,bttvb% D; O0 Y4 ~; i6 c1 f) w
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
6 A: c8 I' ]) l3 Q8 u9 _国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
2 Y6 P; e! l% k/ D在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
7 b0 k" G) U! U- W' V |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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