（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
1 z0 H: l I- r6 [www1.tvboxnow.com这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
5 W$ U: L$ R/ s9 v P+ N3 W基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
& w! d1 g7 u$ W( g X1 G7 h" Btvb now,tvbnow,bttvb这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
# E' B- a$ a$ g) P4 k: n& v3 _) w8 i根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。- b. P7 ^( g+ U) I* o: l! B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K. D, j$ \4 M
没出现房市泡沫www1.tvboxnow.com4 t$ L# `$ R$ i7 @' X
www1.tvboxnow.com% J+ _4 l, i4 Q) ~, Z2 N3 q! y# A
他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
# V1 Y6 D# h" q1 W6 P+ O* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
* V; h% I; N3 m4 W* @8 k0 ~5 G公仔箱論壇国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。0 M8 d3 W7 }0 k3 _8 ~
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
9 W) o. b8 m2 b# ^4 \1 |0 N/ G6 r3 Ftvb now,tvbnow,bttvb在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
( `. \+ o8 P# y以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
| 