（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。( b$ [9 | j# P1 [
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
2 z. Z" ^7 x4 B( l: h7 {+ y( l0 Ewww1.tvboxnow.com基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- `( z7 R2 ?- B9 O
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。* p6 k/ {0 K& x/ R
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。7 a* z$ o1 r1 [$ V b0 o
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没出现房市泡沫
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/ o; R p x5 k他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
2 e- ]5 x; c) [# d: m$ `! X* LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”www1.tvboxnow.com' z' q/ M; N5 N9 t) X2 N
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
2 y5 I( v3 _' T. W国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。www1.tvboxnow.com- [1 Y" }2 ~( w% a& N/ g
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
, K4 k% y3 j! n6 j3 v/ R9 r以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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