（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
2 \& i3 L. h6 u5 G公仔箱論壇这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
# P$ r+ G* N& m+ A2 I% Lwww1.tvboxnow.com基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。tvb now,tvbnow,bttvb2 I* ]8 G0 t" x7 E- u4 X: ]
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
$ u; A% b" l/ I, ~9 M( }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。5 c+ |( w4 c c0 Z% N! Q! m
公仔箱論壇! R0 Y' U2 I5 y. H9 x8 {
没出现房市泡沫
# s/ _: B" e$ h+ H) U+ x: gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 j, k0 A/ K: C/ n; E' J* Q
他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
% a" b# e8 ?( M2 C公仔箱論壇“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”tvb now,tvbnow,bttvb. y& ~6 @' s9 W0 T7 `$ y' L
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。tvb now,tvbnow,bttvb. P# F1 Z |0 H! d- C9 v3 k7 Q9 M
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 i6 {4 X" _4 k/ ?
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
$ ?- ?$ I. X) m- ^9 k: o以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
| 