業內稱逾30城擬年內取消限購www1.tvboxnow.com9 d m5 D+ O, y- ^* ^
% n! D% x$ R* c
3 D/ j# {9 J7 Q3 {9 Stvb now,tvbnow,bttvb+ S4 N2 S( e0 ?. u A- ~- R
公仔箱論壇0 Y" k7 l) _' |2 u3 B5 F
山東省會濟南並非房地產風險最大的城市，卻突然傳出限購鬆綁的消息。濟南市城建委7月2日回應，有關限購調整政策正研究，待住建部審批。有業內人士表示，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。
: _2 A D; i! j l7 v9 R2 q$ jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! i/ I$ g0 Z$ K) Z8 E7 T
有關限購取消的傳聞在濟南歷時已久，自今年3月份兩會後國務院傳達分類調控意圖後，濟南市就傳出限購將取消。在剛剛進入下半年之後，該政策路徑似乎越來越明晰。據21世紀經濟報道指，濟南多位房地產業界人士表示，這與近幾個月尤其是二季度以來的房屋、土地成交低迷有關。7月2日，濟南城建委回應稱，「（限購是否調整）現在市裏正在研究，還得報住建部審批。」tvb now,tvbnow,bttvb6 E+ L( j" o0 z5 @) M& P% B5 `0 L" r' z
公仔箱論壇+ Y: Y) F0 U1 i
6月中下旬，從呼和浩特開始，更多城市開始實質性考慮鬆動限購政策。濟南只是其中的縮影。據中原地產首席分析師張大偉則表示，很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題，放鬆樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。
. z6 D* r ~. L* C; c0 C( W7 @www1.tvboxnow.com1 e4 x& P7 e# ~- P
「呼和浩特樓市的問題，遠不是只有庫存這麼簡單。三重周期的疊加才是真正原因。這三重周期是指，經濟周期、財富周期和房地產周期。」張大偉稱，類似城市的房地產市場必須調整。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g/ c) ^1 r0 s0 `! k' H5 F/ f! V
- L c9 j9 P9 P2 q: B& }% H( r
也有業內人士認為，與實質效果相比，限購的解除象徵意義更大，2011年這一輪市場政策調整的象徵性政策就是限購，在雙向調控出現後，未來土地供應量大，住宅潛在供應量大的城市都有可能會逐漸鬆動限購，但2014年的市場根本還是看信貸。 |
發表於 2014-7-4 09:44 PM
| 