7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
9 E) B& S8 n; Q# Btvb now,tvbnow,bttvb
( e1 }& `+ Y: g* Y7 Y* L: n% qwww1.tvboxnow.com 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
, |& y! F0 c2 w& Y2 [+ |) e& dwww1.tvboxnow.com
: z/ l) j7 t3 {, {' W6 t0 X( E. zwww1.tvboxnow.com 投資推高房價
; f+ u( M4 |7 t( [* b7 g' _7 h4 Xwww1.tvboxnow.comwww1.tvboxnow.com, \# r* E/ d" E4 ~( }" \/ T6 s# J( ~
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 , Y, r" {. G& V& w
. k7 l# K5 h2 M& q+ ~
亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
; E( v2 q: K& Q& d+ z+ X N+ d公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: X: P) p ?% e& K( T, M! s1 R
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
, [+ r% f3 `3 R! e8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* [" c# [( i+ k& A. {公仔箱論壇 置業首選加州 : E/ j+ ^ z* [
! g7 {* j' C! p- x: e( T, Vwww1.tvboxnow.com 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
- e& C4 f3 W9 W4 C4 itvb now,tvbnow,bttvb
: H9 ?' h y8 z3 Wtvb now,tvbnow,bttvb 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 公仔箱論壇5 S: e4 A- {5 ?) Z
& a- \* f- e, y" A 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 5 Q5 \6 X# y$ t q5 G
_) Q1 G. m- o5 N8 c! h+ j公仔箱論壇 擔心樓市泡沫
( I" T+ J8 R5 B/ p& c7 T4 jtvb now,tvbnow,bttvb, \8 H' f; |7 l: k
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
+ W3 V& O2 Y6 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% z" n k# q0 a. N 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
