7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% }3 ]) ^5 g! U% @, J3 {
公仔箱論壇; Z2 k, h+ M4 e, N [" T
上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 tvb now,tvbnow,bttvb' H! g9 p1 A# N, C' h d
4 D0 V2 D2 l* O4 F 投資推高房價 $ [# ?: b1 d7 x: T3 U& J& I' b# v5 X; t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Y, f4 v3 f) `$ Z$ |+ ~
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `$ f$ Z0 I+ _. \( Q- C2 y5 f6 p
$ }( _: X' p5 ?8 [$ M2 r 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 www1.tvboxnow.com9 W, b% W$ _$ s
www1.tvboxnow.com; r) Q( j0 P, l# o
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
& J+ {$ O) X( C+ u6 e W: Kwww1.tvboxnow.com
) }& l* e9 ~& `/ H$ }2 twww1.tvboxnow.com 置業首選加州 公仔箱論壇9 O: X8 J% \! w- N! @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 j6 w5 }* n4 X
一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
% C( ~+ x# C$ ?. y7 G1 D& D+ I7 ewww1.tvboxnow.com
2 K: r/ U& e/ |$ ^tvb now,tvbnow,bttvb 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 o: P' a. f, ]& Y% @8 Z1 w. X( L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B, N3 Y4 X/ M1 [% l
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 , R- z. S% j; ^, w! i$ C
1 D0 m% b5 G1 ?6 C4 [( C) e% Jtvb now,tvbnow,bttvb 擔心樓市泡沫 * k K) c) o, D1 ^: d9 G" m# Q/ V
p1 o/ [3 }$ u; ` 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
0 y0 K2 ~7 {7 I$ M' P
5 @* O! h& h: t2 y) s0 g9 y公仔箱論壇 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
