郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购$ W* H6 h5 W) O! `* d4 |
; X; g) R8 f' {公仔箱論壇% a; f2 E: _. W6 f
tvb now,tvbnow,bttvb2 u7 g1 Y9 u0 \2 x7 |$ {# `
槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% a. N& ^! b" B6 I4 T b6 X, w
7 \0 c/ o0 C( Y% K1 x
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。
$ G3 H& R5 ~8 b3 T7 n Q3 ?! }公仔箱論壇2 @& k! D' H) W
此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。www1.tvboxnow.com4 ]! F) p- u" W0 e# o$ g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, r( @! J# z2 x- ]& t- H
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”
+ q! N4 C+ M2 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www1.tvboxnow.com! O6 k z# J# i& s4 U
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。
: E4 V! e8 L/ }3 r: v1 a% htvb now,tvbnow,bttvb% z# w0 }1 M1 v+ y# k, K C
对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
' {: f4 M3 ?7 h J- h
7 a4 c% r) e& `1 w; K* x5 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
* m. }& u, k @! `- z, |6 X- Ktvb now,tvbnow,bttvb
9 V; R# Q9 n" y3 W, _. ~“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”公仔箱論壇0 h2 g2 s' ?1 ?. l9 Z; r, I- ^, `
8 {$ I! A# s9 B5 x同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 