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3 |, Q% b M3 I' F/ D6 w, b) j I sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2月26日電／2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建築所有權等十類不動產納入登記，國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。 ! k9 C. q: m& A1 h3 k& C
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為啥不動產登記制度對房價影響有限？ 公仔箱論壇# S+ o4 t8 j" f \
9 Z+ p1 Q v3 qwww1.tvboxnow.com 對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌曾表示，不動產登記制度的出台對房價的影響沒有想象中那麼大。因為不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關係，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
7 ~& T+ Y+ d. {+ ?/ J+ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ \ n' @3 H+ }. y7 b 剛需購房者，機會來了！ tvb now,tvbnow,bttvb- G& b* u5 u# U
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有業內人士預測，春節後也許二手房源將會集中放量，價格也會有一定幅度的回落，對於剛需購房者來說，這或許是一個購房的好機會。 + Y# J3 x1 A# M. F
' ?0 M0 r( T3 Y1 e/ B9 `tvb now,tvbnow,bttvb 哪些房子建議出手賣掉?
* q( O# n/ g8 _# W# c2 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) y% Q6 O, `6 ~) ktvb now,tvbnow,bttvb 不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。而對於大部分購房者而言，更為關心的就是不動產登記之後，是否意味著房產稅開征?會否讓自己面臨高額稅費?
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7 T9 m& A! F& A, E8 a儘管相關部門已經明確，不動產登記與房產稅開征沒有必然的聯繫，但是，從長遠來看，不動產登記對房地產投資的抑製作用是毋庸置疑的。那麼，手上已有數套房產的業主該如何取舍?
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專家建議 tvb now,tvbnow,bttvb- w$ E: X0 O! t) n1 z& S3 E! [
" }, w& ?/ |0 @7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1. 中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅，新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉; www1.tvboxnow.com7 }2 J# e/ C; i
5 T3 m7 h# t [- c6 t' i. ] 2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉有房子，從提高投資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉。
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9 H* f* |. _0 y1 O$ E- s5 y0 Q公仔箱論壇 3. 中小城市郊區、新區的商業物業，尤其是“場內鋪”是最危險;
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/ H3 A* y/ U/ e5 \, {0 {) awww1.tvboxnow.com 4. 三四流風景區的旅遊地產、養老地產，也是非常不靠譜的。
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( \2 j. w# y( ?; O7 ?# [- Ntvb now,tvbnow,bttvb 5. 傳統市中心的天價商鋪，最好輕易別碰。
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2 w4 I O( {$ @% x1 q4 @. ptvb now,tvbnow,bttvb 6. 一線城市中心區的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入；
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5 k5 e/ l$ x0 R2 y0 M7 r- FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7. 對於中心城市的商業物業，要保持警惕；
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8. 整體而言，寫字樓和商務公寓的風險，比商鋪要小一些。 |
發表於 2015-2-27 09:56 AM
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