[新加坡] 新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局

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新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局
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新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。www1.tvboxnow.com4 \( z( ?* o' O# D* `; M
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这5000套公寓，来自8个房地产项目。www1.tvboxnow.com, R8 B  A1 H3 S0 q# Z8 ~( q
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新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。www1.tvboxnow.com4 E+ j2 l4 ?8 i% R- {- f) t3 Q9 w( c

$ O# p4 h* A' `www1.tvboxnow.com根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。公仔箱論壇7 i9 P' ~& B. X3 s, w9 c$ {% F
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由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。公仔箱論壇) Y3 K" ]0 V* ]% X2 [% T

, S$ b: {( I/ jwww1.tvboxnow.com位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。www1.tvboxnow.com9 y$ n1 ]  E% Q

& e( H4 L% O2 n9 O- E+ z( N公仔箱論壇不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。