（吉隆坡11日訊）市場傳言，公務員退休基金（KWAP）答應買下敦拉薩國際貿易中心（TRX）地皮及建築物作為未來的新總部，但出價比朝聖基金局低15%以上。
; z0 _) g x+ w: V' F+ Wwww1.tvboxnow.com《星報》引述消息人士指，KWAP和一馬公司（1MDB）已簽署暫定協議（HOA），將以10億至12億令吉，收購TRX一塊地皮及一座40層高大廈。
) W4 M4 A N0 T' G7 Htvb now,tvbnow,bttvb消息透露，KWAP將以約每平方尺2300令吉收購該地皮，比日前朝聖基金局所支付的每平方尺2774令吉低。www1.tvboxnow.com( p J6 E9 H! d) {8 E' v, D
“暫定協議是買賣協議的序幕。該項協議的條件也很嚴厲，KWAP僅先支付10%資金，剩餘則會在大廈完工後才支付。”tvb now,tvbnow,bttvb4 O6 |* l0 w: J. n/ U! e
交易比朝聖基金局好www1.tvboxnow.com, r. N2 K! i/ z' C2 h: P) x" ?4 Q
消息人士同時也指出，雖然雙方仍未簽署買賣協議，但收購大廈和地皮的交易條件，卻比1MDB和朝聖基金局之間的交易更好。; T$ m; p& T4 ~6 D5 g' @7 l
KWAP一直都在租用總部，搬遷至TRX的決定是很自然的舉動，因該項發展計劃將會打造成回教金融市場中心。
/ m$ G8 |1 Y- _$ ? r. {www1.tvboxnow.com“KWAP要在擁有市場的地區立足，特別是即將成為一個回教金融中心的地點。”( ?( i; a2 w! p* L6 _/ F
目前，KWAP的總部坐落在敦拉薩基金大廈，支付每平方尺4令吉的租金，該大廈是由敦拉薩基金和僱員公積金局（EPF）持有。tvb now,tvbnow,bttvb" p$ z; D' N% y3 U7 J; D
據了解，KWAP的新總部地點將面向捷運（MRT）站，同時將佔用該大廈的其中10層，其餘樓層則會出租。
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公務員退休基金（KWAP）近期積極加大產業項目的投資，同時也受到政府鼓勵，收購本地市場資產。tvb now,tvbnow,bttvb- P% y8 r- _; F5 X
在4月間，KWAP宣布以10.65億令吉，收購Integra大廈，這也是該基金在本地的首次資產收購計劃。
3 H; m; T( A3 f! a- w) Z, ?3 PIntegra大廈屬於A級辦公樓，淨可出租面積達76萬715平方尺，有850個停車位，年度回酬率為6%。www1.tvboxnow.com2 [5 ?- }2 k3 T5 h& N; ?
Integra大廈是吉隆坡敦拉薩路地標之一The Intermark的一部分，當中包含62層樓Vista Tower辦公樓、39層樓Integra辦公樓以及Intermark零售廣場。
/ j- h q% r3 [www1.tvboxnow.com另外，根據媒體報導，KWAP在澳洲和倫敦目前分別擁有6項及3項資產。
" C1 F' ~1 E9 T# F4 o d新聞背景
$ n B# y t' b0 {+ }& dwww1.tvboxnow.com朝聖基金購地惡評如潮
' X! ?$ t. r8 M7 S3 k1 J公仔箱論壇上週，朝聖基金局證實，以總值1億8850萬令吉或每平方尺2774令吉，買下TRX的0.64公頃地皮。
# X; y, ?) ^4 gtvb now,tvbnow,bttvb該項收購受到各方嚴厲批評，因認為高價收購TRX地皮是為了拯救1MDB，且具利益衝突和政治利益。www1.tvboxnow.com% h4 I% x! _1 a* ~/ g. L
目前，1MDB面對著資金流動問題，且可能無法償還欠下的420億令吉債務。www1.tvboxnow.com! M4 u1 c2 [- y* V; E3 S
前任首相敦馬哈迪率領著一群政治人物，包括納吉內閣目前的部長，針對負債累累的情況提出一連串問題。
0 R3 v' ]7 {: ?# p, J3 o公仔箱論壇不過，朝聖基金局卻在周六表示，將盡快轉售該地皮。
! _- B' W5 V; N: Z2 e8 ?* D公仔箱論壇朝聖基金局主席拿督阿都阿茲拉欣表示，將會以高於收購成本超過500萬令吉的價格脫售地皮，而目前有三家公司對收購0.64公頃的地皮感興趣。tvb now,tvbnow,bttvb$ ?, B6 Y' E- V
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發表於 2015-5-13 07:30 AM
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